Appartamento in vendita - 8700 Küsnacht ZH

Questo esclusivo appartamento al piano rialzato colpisce per la sua semplice architettura cubica e l'armoniosa integrazione nell'ambiente simile a un parco. Il progetto "in der Letzi", progettato dall'architetto rinomato Peter Kunz di Winterthur, offre un'esperienza abitativa di altissimo livello.

L'area d'ingresso aperta ti accoglie con una luminosità amichevole, ulteriormente accentuata dai fronti luminosi integrati, che fanno brillare lo spazio in tutte le direzioni. A sinistra si trova un WC con lavabo e più indietro ci sono le due stanze. Una delle stanze dispone di un armadio su misura, realizzato con grande attenzione ai dettagli.

Adiacente si trova il bagno, dotato di un doppio lavabo, una doccia con soffione a pioggia e un armadio integrato con luci che offre molto spazio di stoccaggio. Inoltre, qui può essere installato un ulteriore WC.

La cucina di alta qualità offre ampio spazio di stoccaggio ed è dotata di una cappa Bora, che aggiunge un tocco di lusso. L'area soggiorno e pranzo aperta e luminosa offre grande comfort per serate accoglienti.

Grandi fronti finestrati inondano l'appartamento di luce diurna e creano un'atmosfera luminosa e amichevole. La vista si estende nel verde, nella foresta e in inverno sul meraviglioso mare di nebbia – un panorama che lascia l'anima in libertà.

La terrazza in legno con accesso al giardino estende lo spazio abitativo all'aperto e invita a rilassarsi e godere. Che si tratti di prendere il sole, fare barbecue con gli amici o semplicemente osservare la natura – qui troverai il tuo rifugio personale.

L'appartamento è leggermente elevato nella seconda fila, garantendo così il massimo della privacy. Goditi la tranquillità e la vista nel verde senza dover rinunciare ai vantaggi di una posizione centrale.

Nel seminterrato si trova una spaziosa cantina e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice Miele. Un lavandino nella lavanderia offre ulteriore comfort.

Per i tuoi veicoli, sono disponibili due posti auto nel garage sotterraneo (ciascuno CHF 45'000, escl.). Inoltre, ci sono posti auto per visitatori per i tuoi ospiti. Nel garage sotterraneo ci sono anche spazi di stoccaggio per biciclette e motociclette.

I seguenti punti salienti ti offre questa proprietà:

• Architettura semplice e cubica, colori caldi
• Piano rialzato con privacy
• Posizione sud-ovest
• Ampio soggiorno e sala da pranzo con finestre panoramiche
• Cucina di alta qualità con cappa Bora
• Terrazza in legno con accesso al giardino
• Spaziosa cantina e lavanderia separata
• 2 x posti auto in garage sotterraneo a CHF 45'000 ciascuno escl.

Qui puoi realizzare i tuoi sogni abitativi. Prenota subito un appuntamento per una visita e convinciti da solo.
Ristrutturazioni 2023

Nell'estate del 2023, questo appartamento è stato completamente ristrutturato e dotato di materiali di alta qualità e della tecnologia più moderna.

Ecco una panoramica dei lavori eseguiti:

Cucina

• Cucina di alta qualità di Next 125, modello NX 960
• Elegante piano di lavoro in marmo ceramico con noce e copertura in vetro
• Design e realizzazione: Grimm Küchen, Friburgo (conosciuto per la sua esperienza nella pianificazione delle cucine)

Bagno e WC

• Rivestimento in stucco esclusivo su pavimenti e pareti per una superficie moderna e facile da mantenere
• Esecuzione del rivestimento in stucco: Texolit AG, Buchs/ZH (specialista in rivestimenti murali e pavimentali senza giunti)
• Rubinetteria pregiata di The Bath Shop, Zurigo (fornitore rinomato di attrezzature per bagni di alta qualità)
• Collegamento per un ulteriore WC nel grande bagno

Area soggiorno e corridoio

• Rivestimento in stucco senza giunti che offre una sensazione di spazio moderna e generosa
• Esecuzione: Texolit AG, Buchs/ZH

Camera da letto

• Pregiato pavimento in parquet di rovere affumicato in posa a spina di pesce
• Installazione da parte di Brunner Parkett & Teppich AG, Winterthur (esperienza pluriennale nella posa di parquet)

Armadi a muro

• Armadi a muro su misura nel bagno e nella camera da letto per uno spazio di stoccaggio ottimale
• Fabbricazione da parte di Alpnach Schränke AG, Ebmatingen (lavoro di qualità svizzera)

Installazioni elettriche

• Completamente rinnovate e aggiornate con la tecnologia più recente
• Esecuzione: 2D-Elektro, Volketswil

Lavori in vetro

• Lavori in vetro di alta qualità nel bagno e parzialmente nuove finestre
• Esecuzione: Haas Glas Design AG, Zurigo (specialista nel design del vetro) e Karpf AG, costruzione metallica e facciata, Engelburg

Lavori di pittura e ristrutturazione del bagno

• Pareti e soffitti freschi di vernice, bagno completamente ridisegnato
• Esecuzione: Grassi & Partner AG, Basilea (partner esperto per ristrutturazioni e ristrutturazioni)

Installazioni sanitarie

• Impianti sanitari completamente rinnovati e modernizzati
• Esecuzione: KMV Haustechnik Sanitär, Zumikon