Attico in vendita - 9405 Wienacht-Tobel, Tan 840

Appartamento attico con vista parziale sul lago – Vivere con stile e vista sul lago di Costanza

Stai cercando un appartamento esclusivo in una posizione soleggiata con una vista parziale mozzafiato sul lago di Costanza? Vuoi goderti calde serate estive su una spaziosa terrazza con area coperta e fronti in vetro? Allora sei nel posto giusto!

Questo moderno appartamento attico di 3½ stanze offre tutto ciò che il tuo cuore desidera – da arredi di alta qualità a un design degli spazi luminoso e aperto, fino a una grande terrazza con giardino d'inverno e vista parziale sul lago.

Dati chiave:

• Superficie abitabile netta: 85,07 m²
• Superficie abitabile lorda: 87,39 m²
• Terrazza: 43,34 m² (di cui circa 18 m² di giardino d'inverno vetrato)
• Anno di costruzione: fine 2020

Distribuzione degli spazi e dotazioni:

• Ampia area d'ingresso
• Soggiorno/pranzo luminoso con cucina aperta
• 1 camera matrimoniale con accesso alla terrazza
• 1 camera per bambini anch'essa con accesso alla terrazza
• 1 bagno con doccia e WC
• 1 bagno con vasca da bagno
• Cucina attrezzata di alta qualità con molto spazio di stoccaggio
• Collegamento per lavatrice e asciugatrice nel bagno
• Terrazza di 43 m² e giardino d'inverno (circa 18 m²) – vista parziale sul lago inclusa
• Prese per una stufa svedese
• Collegamento TV e telefono (UPC/fibra ottica)
• Armadi a muro di alta qualità nel corridoio

La proprietà comprende:

• 1 cantina separata
• Locale comune per l'asciugatura
• Locale biciclette in comune
• 2 posti auto in garage sotterraneo a CHF 35'000 ciascuno (da acquistare separatamente)

Efficienza energetica:

Il riscaldamento è fornito da un sistema di pompa di calore acqua-glicole ecologico con sonde geotermiche. L'approvvigionamento energetico si basa interamente su fonti rinnovabili.

Ulteriori informazioni:

L'appartamento è attualmente affittato – ideale anche come investimento.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Sarò lieto di presentarti l'appartamento in un colloquio personale e senza impegno. Se hai domande o desideri fissare un appuntamento per una visita, sono a tua disposizione in qualsiasi momento.