Attique à vendre - 9405 Wienacht-Tobel, Tan 840

Appartement en attique avec vue partielle sur le lac – Vivre avec style et vue sur le lac de Constance

Vous cherchez un appartement exclusif dans un emplacement ensoleillé avec une vue partielle à couper le souffle sur le lac de Constance ? Souhaitez-vous profiter de chaudes soirées d'été sur une terrasse spacieuse avec un espace couvert et des façades en verre ? Alors vous êtes au bon endroit !

Cet appartement moderne en attique de 3½ pièces offre tout ce que votre cœur désire – d'un équipement de haute qualité à une conception de pièce lumineuse et ouverte, en passant par une grande terrasse avec un jardin d'hiver et une vue partielle sur le lac.

Données clés :

• Surface habitable nette : 85,07 m²
• Surface habitable brute : 87,39 m²
• Terrasse : 43,34 m² (dont environ 18 m² de jardin d'hiver vitré)
• Année de construction : fin 2020

Répartition des pièces & équipements :

• Grand hall d'entrée
• Espace de vie/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
• 1 chambre parentale avec accès à la terrasse
• 1 chambre d'enfant également avec accès à la terrasse
• 1 salle de bain avec douche et WC
• 1 salle de bain avec baignoire
• Cuisine équipée de haute qualité avec beaucoup d'espace de rangement
• Raccordement pour machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain
• Terrasse de 43 m² et jardin d'hiver (environ 18 m²) – vue partielle sur le lac incluse
• Préparation pour un poêle suédois
• Raccordement TV et téléphone (UPC/fibre optique)
• Armoires encastrées de haute qualité dans le couloir

La propriété comprend :

• 1 cave séparée
• Salle de séchage commune
• Local à vélos à usage commun
• 2 places de parking souterrain à CHF 35'000 chacune (à acheter séparément)

Efficacité énergétique :

Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur eau glycolée-eau respectueux de l'environnement avec des sondes géothermiques. L'approvisionnement énergétique est entièrement basé sur des sources renouvelables.

Informations complémentaires :

L'appartement est actuellement loué – idéal également comme bien d'investissement.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Je serais heureux de vous présenter l'appartement lors d'un entretien personnel et sans engagement. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez convenir d'un rendez-vous pour une visite, je suis à votre disposition à tout moment.