Appartamento in vendita - 8272 Ermatingen

Scoprite questo incantevole appartamento di 2,5 locali nell'intero sottotetto di un edificio storico del 1800, recentemente ristrutturato e modernizzato. Situato nella pittoresca Ermatingen, questa proprietà offre un perfetto mix di charme e comfort moderno.

Punti salienti dell'appartamento:

• Soggiorno aperto: Con 87 m², l'appartamento offre molto spazio per vivere e rilassarsi. La superficie abitabile si estende su tutto il sottotetto, una stanza è separabile da una porta scorrevole. Il grande camino crea un'atmosfera meravigliosamente accogliente.
• Balconi con vista: Godetevi il sole del mattino sul piccolo balcone est e la vista sul lago sul balcone nord più grande.
• Dotazioni moderne: Nonostante il carattere storico, l'appartamento dispone di comfort moderni. Tuttavia, il fascino della vecchia casa del XVIII secolo non è andato perduto.
• Parcheggio: È disponibile un parcheggio privato. Inoltre, un ripostiglio e una lavanderia comune per la piccola comunità di comproprietari, se non si desidera avere una lavatrice nell'appartamento.

Posizione e dintorni:

• Posizione soleggiata con elevata insolazione estiva. Raggiungerete il Lago di Costanza a piedi in pochi minuti.
• Stazione di Ermatingen a soli 5 minuti a piedi.
• Vicinanza al lago per gli appassionati di sport acquatici e amanti della natura. Il famoso porto con attracco e ristoranti si trova a circa 800 m di distanza.
• Il traghetto solare Mannenbach è raggiungibile in bicicletta in 12 minuti.

Questo appartamento unisce il fascino di un edificio storico al comfort di una ristrutturazione moderna. È perfetto per coppie o single che apprezzano un ambiente ben collegato. La vicinanza al lago e l'eccellente infrastruttura rendono questa proprietà una rara opportunità a Ermatingen. Vivete l'atmosfera speciale di questo appartamento unico e lasciatevi incantare dal suo fascino.

PREZZO DI VENDITA Appartamento CHF 698'000.00

Posto auto CHF 15'000.00

Ripostiglio CHF 10'000.00