Appartamento in vendita - 8203 Schaffhausen

Grande appartamento di 4,5 locali con giardino e terrazza a Büsingen

Grande appartamento al piano terra con terrazza privata, giardino privato e posto auto coperto (carport) nell'enclave di Büsingen am Hochrhein, nella zona doganale svizzera e nello spazio economico svizzero.

Rara occasione di un appartamento di 4,5 locali nella tranquilla Büsingen, vicino al confine.

L'appartamento si trova vicino al confine con la città di Sciaffusa, nel quartiere di Stemmer. Molto tranquillo ma vicino alla città.

La fermata dell'autobus più vicina è Sciaffusa, Rheinhalde Grenze.

Vicino al Reno. Esposto a sud. L'appartamento non si trova su una strada principale.

L'appartamento può essere utilizzato anche come appartamento per vacanze o come investimento.

Doppio carport con posto auto privato incluso nel prezzo. È disponibile anche un posto auto per visitatori per la casa. Il parcheggio in strada è consentito e gratuito.

Si tratta di un appartamento privato in una casa con solo due appartamenti (proprietà divisa), senza amministrazione esterna, autogestito e quindi con costi di gestione inferiori. A titolo informativo: l'appartamento superiore sarà ristrutturato nei prossimi 6 mesi.

L'appartamento dispone della propria nuova preparazione di acqua calda e di riscaldamento elettrico a pavimento o elettrico. Su richiesta è possibile anche un allacciamento alla rete del gas locale (presente in questa strada).

Controllo individuale del riscaldamento nell'appartamento.

Televisione Sasag e connessione internet in fibra ottica velocissima anche in quattro stanze.

Nel soggiorno è disponibile anche un collegamento di rete fissa della Deutsche Telekom.

Ripostiglio per biciclette chiudibile a chiave e box per mobili da giardino chiudibile a chiave su terreno privato all'aperto.

L'intero appartamento, ad eccezione delle due cantine, dispone di riscaldamento a pavimento, recentemente sottoposto a manutenzione completa.

L'intero appartamento, ad eccezione delle due cantine, ha un pavimento in piastrelle beige (vecchio), grigio chiaro e bianco (nuovo), ideale per il riscaldamento a pavimento ed è molto caldo in inverno.

Due dei pavimenti delle camere sono stati recentemente ripiastrellati.

Anche nelle calde giornate estive, l'appartamento rimane piacevolmente fresco.

Tranne uno, tutte le finestre sono state rinnovate negli ultimi cinque anni e dotate di triplo vetro.

La porta d'ingresso dell'appartamento è stata sostituita solo pochi anni fa.

Binari per tende standard svizzeri ovunque.

Tutte le finestre sono dotate di tapparelle. Nel soggiorno e nella camera da letto esposta a sud sono già elettriche.

Le restanti cinghie delle tapparelle sono state sostituite.

L'intero interno dell'appartamento è dipinto di bianco.

La porta d'ingresso del locale tecnico/centrale termica comune è stata rinnovata solo pochi anni fa.






Non fumatori.

Nessun animale domestico nell'appartamento da sei anni.

Ideale anche per coppie, famiglie, pensionati o come investimento da affittare. Può essere utilizzato anche come appartamento per vacanze.

Ancora occupato, ma presto disponibile. Data di consegna/trasloco da concordare.

Vendita privata / Senza provvigione / nessuna provvigione dell'agente immobiliare da pagare.

Il pagamento è desiderato in franchi.

Il prezzo è trattabile.