Appartement à vendre - 8203 Schaffhausen

Grand appartement de 4,5 pièces avec jardin et terrasse à Büsingen

Grand appartement au rez-de-chaussée avec terrasse privée, jardin privé et place de parking couverte (carport) dans l'enclave de Büsingen am Hochrhein, dans la zone douanière suisse et dans l'espace économique suisse.

Occasion rare d'un appartement de 4,5 pièces dans le quartier calme de Büsingen, proche de la frontière.

L'appartement est situé près de la frontière de la ville de Schaffhouse, dans le quartier de Stemmer. Très calme mais proche de la ville.

L'arrêt de bus le plus proche est Schaffhouse, Rheinhalde Grenze.

Près du Rhin. Orienté sud. L'appartement n'est pas situé sur une route principale.

L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire ou comme investissement.

Double carport avec place de parking privée incluse dans le prix. Une place de parking visiteurs pour la maison est également disponible. Le stationnement dans la rue est autorisé et gratuit.

Il s'agit d'un appartement privé dans une maison de seulement deux appartements (propriété divisée), sans administration externe, autogéré et donc avec des frais d'exploitation réduits. À titre d'information : l'appartement supérieur sera rénové dans les six prochains mois.

L'appartement dispose de sa propre préparation d'eau chaude neuve et d'un chauffage électrique par étage. Un raccordement au réseau de gaz local (présent dans cette rue) est également possible si vous le souhaitez.

Régulation individuelle du chauffage dans l'appartement.

Télévision Sasag et connexion Internet par fibre optique ultra-rapide, même dans quatre chambres.

Une connexion fixe de la Deutsche Telekom est également disponible dans le salon.

Abri à vélos verrouillable et coffre à meubles de jardin verrouillable sur terrain privé en plein air.

L'ensemble de l'appartement, à l'exception des deux caves, dispose d'un chauffage au sol qui a été entièrement entretenu récemment.

L'ensemble de l'appartement, à l'exception des deux caves, est équipé d'un sol en carrelage beige (ancien), gris clair et blanc (neuf), idéal pour le chauffage au sol et très chaud en hiver.

Deux des sols des chambres ont été récemment refaits.

Même pendant les fortes chaleurs des mois d'été, l'appartement reste agréablement frais.

Sauf un, tous les fenêtres ont été remplacées au cours des cinq dernières années et équipées d'un triple vitrage.

La porte d'entrée de l'appartement a été remplacée il y a quelques années seulement.

Rails à rideaux standard suisses partout.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants. Dans le salon et dans la chambre orientée sud, ceux-ci sont déjà électriques.

Les autres sangles de volets roulants ont été remplacées.

L'intérieur de l'appartement est entièrement peint en blanc.

La porte d'entrée de la salle technique/chaufferie commune a été remplacée il y a quelques années seulement.






Résidents non-fumeurs.

Pas d'animaux dans l'appartement depuis six ans.

Idéal également pour les couples, les familles, les retraités ou comme investissement locatif. Peut également être utilisé comme résidence secondaire.

Encore habité, mais bientôt disponible. Date de prise de possession/d'emménagement à convenir.

Vente privée / Sans commission / Aucune commission d'agence à payer.

Le paiement est souhaité en francs.

Le prix est négociable.