Appartamento in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Route De Penau 82

Grande casa trifamiliare di 153 m2

Il quartiere di Penau, a Mont-sur-Lausanne, rappresenta una perfetta armonia tra patrimonio rurale e architettura moderna. Costruito nel 2011 sul terreno di un ex villaggio, offre uno spazio abitativo moderno che rimane fedele allo spirito e ai volumi delle fattorie originali. Molto adatto alle famiglie, il cortile interno centrale del villaggio offre un'area giochi e un punto d'incontro apprezzato e utilizzato dai bambini della residenza.

Situata in posizione ideale, a soli 1,5 km dalla Scuola internazionale di Losanna, offre un accesso rapido e pratico a questa struttura, sia a piedi che in auto. Inoltre, la residenza si trova ai margini di campi e la foresta di Bois du Jorat è a soli 5 minuti a piedi!

Ecco questo spazioso appartamento di 153 m², distribuito su tre livelli. Oltre alla sua superficie molto generosa, è anche un appartamento "accogliente" e confortevole.

Dispone di 3,5 vani. Come avrete già capito, in questa abitazione lo spazio è stato privilegiato.

Ecco la sua disposizione:

Piano terra:

• Un soggiorno con cucina attrezzata
• Un WC ospiti
• Un locale caldaia - ripostiglio

1° piano:

• Una lavanderia (stanza cieca)
• Una zona genitori: una grande camera da letto (26 m²) e un bagno con vasca

2° piano:

• Un ripostiglio (stanza cieca)
• Uno spazio che permette l'installazione di un ufficio (possibilità di installare una galleria, poiché l'altezza del colmo è di 4 m)
• Una camera da letto
• Un bagno con doccia

Un terrazzo privato di 18 m², dotato di una tenda da sole, permette di godere di un piacevole spazio esterno. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.

I ripostigli ciechi integrati nell'appartamento sostituiscono la cantina, poiché il progetto è stato realizzato senza scavi.

Il riscaldamento avviene tramite pellet (soluzione centralizzata); ogni appartamento dispone di un boiler per la produzione di acqua calda e il riscaldamento.

Due posti auto, oltre alla PPE, sono inclusi nel prezzo, di cui uno sotto tetto. I due posti auto costano CHF 50'000.--.

Spese PPE: CHF 565.-/mese, comprensive del fondo di rinnovamento, del riscaldamento e del servizio di portineria.