Wohnung zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Route De Penau 82

Großes Dreifachhaus mit 153 m2

Das Viertel von Penau, in Mont-sur-Lausanne, repräsentiert eine perfekte Harmonie zwischen ländlichem Erbe und moderner Architektur. Es wurde 2011 auf dem Gelände eines ehemaligen Weilers errichtet und bietet einen modernen Wohnraum, der dem Geist und den Volumen der ursprünglichen Bauernhöfe treu bleibt. Sehr familienfreundlich, bietet der zentrale Innenhof des Weilers einen Spielaum und Treffpunkt, der von den Kindern der Residenz geschätzt und genutzt wird.

Ideal gelegen, nur 1,5 km von der Internationalen Schule von Lausanne entfernt, bietet es einen schnellen und praktischen Zugang zu dieser Einrichtung, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Darüber hinaus liegt die Residenz am Rande von Feldern und der Wald von Bois du Jorat ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt!

Hier befindet sich diese großzügige Wohnung mit 153 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Neben ihrer sehr großzügigen Fläche ist es auch eine "cosy" und gemütliche Wohnung.

Sie verfügt über 3,5 Zimmer. Wie Sie bereits verstanden haben, wurde in dieser Unterkunft der Raum priorisiert.

Hier ist ihre Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche
• Ein Besucher-WC
• Ein Heizraum - Abstellraum

1. Obergeschoss:

• Ein Waschraum (blindes Zimmer)
• Ein Elternbereich: ein großes Schlafzimmer (26 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne

2. Obergeschoss:

• Ein Abstellraum (blindes Zimmer)
• Ein Bereich, der die Einrichtung eines Büros ermöglicht (Möglichkeit, eine Galerie einzubauen, da die Firsthöhe 4 m beträgt)
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Duschkabine

Eine private Terrasse von 18 m², ausgestattet mit einem Zelt, ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Alle Fenster verfügen über Mückenschutz.

Die blinden Abstellräume, die in die Wohnung integriert sind, ersetzen den Keller, da das Projekt ohne Grabung errichtet wurde.

Die Heizung erfolgt über Pellets (zentralisierte Lösung); jede Wohnung verfügt über einen Boiler für die Warmwasserversorgung und die Heizung.

Zwei Parkplätze, die zusätzlich zum PPE gehören, sind im Preis inbegriffen, von denen einer unter einem Dach liegt. Die beiden Plätze kosten CHF 50'000.--.

PPE-Gebühren: CHF 565.-/Monat, einschließlich Renovierungsfonds, Heizung und Conciergeservice.