Attico in vendita - 8197 Rafz

Questo moderno appartamento con terrazza di 4,5 stanze si estende su una superficie abitabile impressionante di 160 m² e dispone di una generosa superficie di terrazza di un totale di 124 m². Particolarmente degna di nota è la vista mozzafiato fino all'Üetliberg, che promette molte giornate di sole grazie all'orientamento a sud.
L'appartamento è dotato di materiali di alta qualità e soddisfa i più recenti requisiti di sostenibilità. Una pompa di calore geotermica, in combinazione con lo standard Minergie, garantisce un'infrastruttura energeticamente efficiente. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore accogliente in tutte le stanze. Grazie alle finestre a tutta altezza con triplo vetro, gli spazi abitativi sono inondati di luce e offrono una vista libera all'esterno.
L'area living aperta comprende una grande cucina dotata di elettrodomestici di marca e ampi spazi di stoccaggio. Un lucernario fornisce ulteriore luce naturale. La cucina è perfettamente integrata nel soggiorno e nella sala da pranzo, creando un layout spazioso e consentendo ampio spazio per idee di design individuali.
Le tre camere da letto offrono opzioni di utilizzo flessibili, ad esempio come camere da letto o uffici. Una camera dispone di un proprio bagno, mentre un'altra offre accesso diretto alla terrazza. Pratico anche il ripostiglio con lavatrice, che consente un ulteriore accesso alla terrazza più piccola.
La terrazza principale, con una superficie di 91,4 m², offre ampio spazio per il relax e giornate estive conviviali. Una vasca idromassaggio rappresenta un punto culminante speciale. Una parte della terrazza è coperta e la zona pranzo è protetta dal vento da vetro, rendendo la terrazza un luogo perfetto per serate accoglienti.
Nel seminterrato è disponibile un ulteriore locale hobby, che si collega direttamente a una cantina. Un locale per biciclette e due posti auto in garage completano l'offerta. I posti auto in garage possono essere acquistati separatamente per CHF 35.000 ciascuno.
La posizione di questo appartamento convince con eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici. Scuole e negozi sono nelle immediate vicinanze e anche l'aeroporto di Zurigo e il confine con la Germania sono rapidamente raggiungibili.
Questo appartamento è una casa perfetta per le persone che apprezzano la sostenibilità, il comfort e una vista mozzafiato. Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
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