Attique à vendre - 8197 Rafz

Cet appartement moderne de 4,5 pièces s'étend sur une surface habitable impressionnante de 160 m² et dispose d'une surface de terrasse généreuse de 124 m² au total. Il est particulièrement remarquable par sa vue imprenable jusqu'au Üetliberg, qui promet de nombreux jours ensoleillés grâce à son orientation sud.
L'appartement est équipé de matériaux de haute qualité et répond aux exigences les plus modernes en matière de durabilité. Une pompe à chaleur géothermique, en association avec la norme Minergie, garantit une infrastructure économe en énergie. Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. Grâce aux fenêtres du sol au plafond avec triple vitrage, les espaces de vie sont inondés de lumière et offrent une vue dégagée sur l'extérieur.
L'espace de vie ouvert comprend une grande cuisine équipée d'appareils de marque et de nombreux espaces de rangement. Un puits de lumière apporte également de la lumière naturelle. La cuisine est parfaitement intégrée dans le salon et la salle à manger, ce qui crée une conception spatiale généreuse et permet de nombreuses idées de conception individuelle.
Les trois chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple comme chambre à coucher ou bureau. Une chambre dispose de sa propre salle de bain, tandis qu'une autre donne un accès direct à la terrasse. Pratique, le réduit avec lave-linge permet un accès supplémentaire à la plus petite terrasse.
La terrasse principale, d'une superficie de 91,4 m², offre amplement d'espace pour la détente et des journées d'été conviviales. Un jacuzzi constitue un point fort particulier. Une partie de la terrasse est couverte et la salle à manger est protégée du vent par du verre, ce qui fait de la terrasse un endroit parfait pour des soirées agréables.
Un espace hobby supplémentaire est disponible au sous-sol, qui se connecte directement à une cave. Un local à vélos et deux places de parking en sous-sol complètent l'offre. Les places de parking en sous-sol peuvent être achetées en supplément pour 35 000 CHF chacune.
L'emplacement de cet appartement se distingue par d'excellentes connexions de transport public. Les écoles et les commerces sont à proximité immédiate, et l'aéroport de Zurich ainsi que la frontière avec l'Allemagne sont rapidement accessibles.
Cet appartement est un parfait chez-soi pour les personnes qui attachent de l'importance à la durabilité, au confort et à une vue imprenable. N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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