Appartamento mansardato in vendita - 8041 Zürich

Forse sogni da tempo un appartamento attico a un prezzo ragionevole e con un grande potenziale di ristrutturazione? Allora la tua ricerca finisce qui! Con l'ascensore dal garage sotterraneo, puoi accedere direttamente all'appartamento. Una volta arrivato, un ingresso luminoso apre l'accesso al soggiorno spazioso con camino e connessione diretta alla terrazza principale. Proprio accanto si trova una cucina quasi nuova con vista sul verde verso la terrazza nord-ovest. Nella direzione opposta del corridoio, troverai le due camere da letto luminose e spaziose, che hanno anche accesso diretto alla terrazza principale. Di fronte si trovano i due bagni piastrellati luminosi e senza tempo, con molta luce naturale. Un pratico ripostiglio con una torre di lavaggio alla fine del corridoio completa l'interno di questo bellissimo appartamento. Il punto forte è sicuramente la gigantesca terrazza sul tetto che circonda a 270 gradi, composta da tre aree diverse e inoltre una terrazza sul tetto separata, che attualmente ospita un giardino d'inverno ed era originariamente utilizzata per l'invernamento delle piante da terrazza. Ci sarebbe anche spazio per una sauna e/o un piccolo area fitness. Una cantina (inclusa nel prezzo di acquisto) e due posti auto in garage come doppi parcheggi (con connessione di ricarica E) affiancati direttamente all'ingresso delle scale con ascensore (a CHF 60'000.00 ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita) completano perfettamente l'offerta complessiva per l'appartamento. L'appartamento è stato ristrutturato più volte nel corso degli anni e gran parte delle finestre e delle porte delle terrazze sono state sostituite con vetri tripli. Tutto è funzionante e in uno stato pronto per essere abitato. Grazie a una ristrutturazione delicata e cosmetica, qui può nascere il tuo rifugio molto personale.

Puoi già fare un tour virtuale qui: https://tour.ogulo.com/wM2C
Questo spazioso attico si trova in una zona residenziale a traffico limitato alla fine della Sihlweidstrasse, vicino al bosco a Leimbach. La posizione combina la convivialità familiare e la vicinanza alla natura in egual misura. Ad esempio, dall'appartamento puoi fare un'escursione alle rovine di Manegg (circa 30 minuti), da dove puoi godere di una vista meravigliosa sul lago di Zurigo. Puoi anche raggiungere la stazione ferroviaria di Leimbach a piedi o con l'autobus n. 70 in 3 fermate, che ti collega alla S4 in circa 12 minuti a Zurigo HB e da lì in altri 10 minuti all'aeroporto internazionale di Zurigo. In 5 minuti a piedi puoi raggiungere il Coop Center con piscina coperta, sauna, palestra, studi medici, ecc. per soddisfare le tue esigenze quotidiane. La scuola Sihlweid con 13 classi elementari e 4 asili può essere raggiunta dai tuoi figli in 5 minuti senza attraversare una strada principale. Per i bambini più piccoli, il nido Kimi a Leimbach offre un servizio di assistenza a tempo pieno. In pochi minuti di auto puoi anche raggiungere il bypass ovest A3, dove hai collegamenti autostradali verso Berna, Lucerna, Basilea e i Grigioni.