Attico in vendita - 8041 Zürich

Magari sogni da tempo un attico a un prezzo ragionevole e con un ottimo potenziale di ristrutturazione? Allora la tua ricerca finisce qui! L'ascensore dal garage sotterraneo porta direttamente all'appartamento. Una volta arrivati, un luminoso ingresso apre l'accesso all'ampio soggiorno con camino e accesso diretto all'ampia terrazza. Accanto si trova una cucina nuova di zecca con vista sul verde sulla terrazza nord-ovest. Nell'altra direzione del corridoio si trovano le due camere da letto luminose e spaziose, anch'esse con accesso diretto all'ampia terrazza. Di fronte si trovano i due bagni luminosi e in stile intramontabile, rivestiti in piastrelle chiare, con molta luce naturale. Un pratico ripostiglio con colonna lavatrice in fondo al corridoio completa l'interno di questo bellissimo appartamento. Il punto forte è sicuramente l'enorme terrazza panoramica di 270 gradi, composta da tre diverse aree e da un'ulteriore terrazza panoramica separata, dove attualmente si trova un giardino d'inverno e che originariamente era utilizzata per svernare le piante della terrazza. Qui ci sarebbe anche spazio per una sauna e/o una piccola palestra. Una cantina (inclusa nel prezzo di acquisto) e due posti auto come posti auto doppi (con attacco per caricatore elettrico) uno accanto all'altro direttamente all'ingresso della scala con ascensore (a CHF 60'000,00 ciascuno oltre al prezzo di vendita) completano al meglio l'offerta complessiva per l'appartamento. L'appartamento è stato ristrutturato più volte nel corso degli anni e gran parte delle finestre e delle portefinestre sono state sostituite con un triplo vetro. Tutto è funzionante e in condizioni di essere abitato. Con una ristrutturazione delicata e cosmetica, qui si può creare il proprio rifugio individuale.

È già possibile effettuare un tour virtuale qui: https://tour.ogulo.com/wM2C

Ripostiglio
Cucina integrata
Impianto di irrigazione

Vista sul verde

Questo ampio attico si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla fine di Sihlweidstrasse, vicino al bosco a Leimbach. La posizione unisce la familiarità e la vicinanza alla natura allo stesso modo. Così, ad esempio, si può fare un'escursione dall'appartamento alla rovina Manegg (circa 30 minuti), da dove si può godere di una splendida vista sul lago di Zurigo. Allo stesso modo, a piedi o con l'autobus n. 70 in 3 fermate si arriva alla stazione di Leimbach, che con la S4 porta in circa 12 minuti alla stazione centrale di Zurigo e da lì in altri 10 minuti all'aeroporto internazionale di Zurigo. In 5 minuti a piedi si raggiunge il Coop Center con piscina coperta, sauna, palestra, studi medici ecc. e per soddisfare le esigenze quotidiane. La scuola Sihlweid con 13 classi primarie e 4 asili nido è raggiungibile dai vostri figli senza attraversare una strada principale anche in 5 minuti a piedi. Per i bambini più piccoli, l'asilo nido Kimi a Leimbach offre un servizio di assistenza giornaliera. In pochi minuti di auto si raggiunge inoltre la tangenziale ovest A3, dove si trovano tra l'altro i raccordi autostradali in direzione Berna, Lucerna, Basilea e Grigioni.