Appartamento in vendita - 7031 Laax GR, Via Uletsch 8

Appartamento per vacanze 1½ stanze nel 'Rancho' Laax vicino agli impianti di risalita

L'appartamento per vacanze si trova in una zona tranquilla nella residenza per vacanze <>, situata nel centro di Flims-Laax-Falera e a soli 8 minuti a piedi dalla stazione a valle degli impianti di risalita di Laax Murschetg e a 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus PTT e della navetta per gli sci. A pochi metri di distanza, c'è la possibilità di fare la spesa più importante fino a tardi la sera. Il <> offre ai proprietari un'infrastruttura completa con piscina coperta (piscina a sfioro 16x5m), piscina e piscina per bambini (piscina a sfioro 20x5m) all'aperto, area giardino con prato e lettini, due saune con docce e sala relax (1x sauna mista, 1x sauna per donne), due campi da tennis in sabbia, campo da squash, palestra e una sala giochi con flipper, tavolo da calcio, slot machine, ping pong e molto altro. La proprietà è stata costruita nel 1972 ed è in buone condizioni grazie a continui investimenti/ristrutturazioni. Naturalmente, è gestita da un'amministrazione seria e mantenuta da un custode.

L'appartamento per vacanze 1½ stanze si trova al 6° piano e offre circa 31 m² di superficie abitabile netta distribuita su zona giorno e notte, cucina, doccia/WC e un balcone di circa 6,3 m². L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è ancora in condizioni inutilizzate. I pavimenti (incluso il balcone) e l'intero bagno sono rivestiti con piastrelle in grès fine. La cucina offre un piano di lavoro in pietra naturale, un piano cottura a induzione, un forno a convezione incluso il microonde, un grande frigorifero con congelatore (altezza 120 cm) e una lavastoviglie. Tutti gli elettrodomestici provengono dall'azienda V-Zug. La doccia dotata di doccia a pioggia include una parete in vetro a tutta altezza, i rubinetti di design provengono da Dornbracht, Gessi e Alape. Naturalmente, puoi raggiungere l'appartamento dal livello del garage sotterraneo con un ascensore per passeggeri.

Il condominio include un piccolo vano cantina privato e una cassetta postale. Una grande lavanderia con diverse lavatrici e asciugatrici e una sala per sci e snowboard sono utilizzate in comune dai proprietari.

Nel garage sotterraneo, viene venduto un posto auto (più CHF 40'000.00) con l'appartamento per vacanze.