Appartamento in vendita - 8245 Feuerthalen, Kirchweg 8

In Kirchweg a Feuerthalen, vendiamo un appartamento di proprietà di 4,5 locali su due piani. Situato in posizione centrale, è a pochi passi da negozi e mezzi pubblici. I vostri figli apprezzeranno inoltre un percorso scolastico breve e sicuro. L'orario dei treni è perfettamente coordinato per i pendolari a Zurigo. Dalla stazione ferroviaria di Feuerthalen, a soli 450 m a piedi, si arriva alla stazione centrale di Zurigo in soli 45 minuti. Nel tempo libero, troverete l'area ricreativa di Cholfirst e il Reno per fare un bagno a pochi passi.

La proprietà, costruita nel 1820, è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2005. Da allora è composta da tre appartamenti di proprietà. Ciò significa per voi una semplice comunità di proprietari con processi decisionali brevi. Grazie alla struttura dell'edificio di quasi 20 anni, attualmente non sono necessarie ristrutturazioni. Il riscaldamento funziona perfettamente. Tuttavia, sono disponibili fondi abbondanti nel fondo di rinnovamento per la successiva sostituzione del sistema di riscaldamento. Per precauzione, sono già state ottenute offerte per una pompa di calore. Ma è anche possibile il collegamento alla rete di teleriscaldamento.

Entrando nell'accogliente appartamento su due piani, troverete spazio per un guardaroba pratico. Salendo le scale troverete un'atmosfera di benessere su quasi 143 m²! Tutte le stanze sono di buone dimensioni e possono essere arredate molto bene nonostante il tetto spiovente. Le travi in legno emanano un piacevole fascino di un vecchio edificio in questo appartamento moderno. In generale, si può dire che chiunque abbia una passione per il legno amerà questo appartamento.

Potrete lavare comodamente i vostri vestiti con la vostra lavatrice nel grande bagno. Nel bagno per gli ospiti (1,7 m²), lo spazio è perfettamente utilizzato con un WC e una doccia.

Più avanti nel soggiorno. Incredibile! L'altezza del soffitto combinata con la grande vetrata, il camino abilmente integrato e la cucina semi-aperta conferiscono a quest'area un'atmosfera armoniosa raramente sperimentata.

Il balcone è intelligentemente rivolto lontano dalla strada e, grazie all'esposizione a sud-ovest, sono garantite molte ore di sole. Da non dimenticare è l'enorme galleria. Questa potrebbe essere utilizzata come paradiso per bambini, area ufficio/fitness o come stanza aggiuntiva. Chi a causa del caldo preferisce evitare un appartamento sottotetto può stare tranquillo con questo appartamento. L'aria condizionata integrata non è stata utilizzata da oltre 10 anni grazie all'eccellente isolamento.

L'appartamento è stato molto ben mantenuto e può essere abitato immediatamente (ad eccezione dei lavori di pittura). Tuttavia, supponiamo che i futuri proprietari sostituiranno i tappeti nelle camere da letto.

Troverete spazio di archiviazione aggiuntivo nei due locali cantina (6,9 m² e 13,5 m²) e potrete parcheggiare la vostra auto nel vostro garage (incluso nel prezzo). Se avete bisogno di una seconda lavatrice, avete la possibilità di installare la vostra colonna di lavaggio nella lavanderia comune.

Grazie alle sue dimensioni pratiche, questo appartamento su due piani è adatto a coppie di tutte le età, famiglie o anche single che apprezzano ampi spazi abitativi.

Ti senti interpellato? Vieni a trovarci e lasciati convincere da questa oasi di benessere.

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