Doppio in vendita - 6313 Menzingen, Holzhäusernstrasse 8

Questo appartamento duplex/maisonette elegantemente ristrutturato si trova nell'incantevole comune di Menzingen, nel Canton Zugo, noto per la sua favorevole tassazione. L'appartamento si sviluppa su tre livelli e si distingue per le sue finiture moderne, l'abbondanza di luce naturale e una disposizione degli spazi ben studiata, con molteplici possibilità di utilizzo.

Posizione
La posizione centrale offre un eccellente accesso ai mezzi pubblici, ai negozi e alle scuole – tutto comodamente raggiungibile a piedi. Ideale per famiglie, professionisti o liberi professionisti che desiderano combinare lavoro e vita privata.

Caratteristiche speciali
Una stanza separata con ingresso indipendente è perfetta come studio, ufficio o studio professionale – ideale per attività commerciali tranquille o home office.

Distribuzione degli spazi

1° Piano:

• Ingresso principale con armadi a muro e guardaroba
• Due ampie camere con accesso a un bagno con doccia
• Un altro bagno con doccia, colonna lavanderia e stanza aggiuntiva
• Accesso separato a un ampio locale (studio/ufficio)
• Balcone coperto di 17 m²

2° Piano:

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi
• Cucina moderna e aperta
• WC separato e ripostiglio
• Balcone di 6 m²
• Solai alti con galleria

3° Piano:

• Stanza piccola
• Ampia galleria di 15 m² con utilizzo flessibile

Ulteriori vantaggi:

• 2 posti auto in garage inclusi nel prezzo
• Ampia cantina chiusa
• Ambiente familiare
• Proprietà ben tenuta in posizione centrale
• Armadi a muro

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