Appartamento in vendita - 8052 Zürich, Schärenmoosstrasse 78

I METROPOLITANI, Schärenmoosstrasse 78, 8052 Zurigo

Documentazione di vendita con ulteriori foto e informazioni in allegato all'annuncio.

Le due torri residenziali di 19 piani sono state completate nel 2015 (Ovest) e nel 2016 (Est) secondo gli standard Minergie. L'appartamento in vendita si trova al 5° piano della Torre Est.

Le torri residenziali di alta qualità impressionano per la loro architettura straordinaria.

I residenti dei Metropolitans apprezzano la vita urbana, da dove si può andare a fare la spesa a piedi (Coop, Migros, Aldi) o andare all'Hallenstadion, e possono raggiungere Zurich HB e l'aeroporto in 15 minuti con i mezzi pubblici. 4 linee di tram garantiscono l'accesso diretto al centro città, alla stazione ferroviaria, all'aeroporto o al centro commerciale Glatt. Tuttavia, c'è una pace incredibile negli appartamenti o sulle logge estremamente generose. In soli 5 minuti a piedi, puoi già essere al Glattpark, lasciando vagare la tua anima o mantenendoti in forma nei vari centri fitness. Squash/Tennis/Piscina coperta/Piscina all'aperto/Pista di ghiaccio... tutto nelle vicinanze. Passeggia lungo il Chatzenbach fino al Katzensee o fai un giro in bicicletta lungo il Glatt fino al Greifensee.

L'appartamento si distingue per un piano ben pensato con circa 113m2 di superficie abitabile (HNF). Di questo, 62m2 sono destinati alla zona giorno/pranzo, ben separata, con vista sul Leutschenpark. L'altezza media delle stanze di 2,55m conferisce all'appartamento un'atmosfera speciale aggiuntiva.

Un altro punto forte è la loggia sud coperta di 28m2 con molta privacy. Qui hai spazio per un salotto e un tavolo da pranzo. E sì, è permesso grigliare e c'è spazio anche per questo. La loggia nord anch'essa coperta di 13m2 è adatta, ad esempio, per il fitness a casa. L'accesso è possibile dalla camera da letto e dall'ufficio.

Ultimo ma non meno importante, la skylounge accessibile a tutti i residenti al 19° piano è un luogo attraente per un aperitivo in estate per i tuoi ospiti, da dove puoi goderti una vista panoramica a 360 gradi. Non troverai questa generosità di logge e skylounge in nessun altro grattacielo o dovrai ripiegare su costosi appartamenti attici.

Cucina:

La cucina ampliata rispetto alla costruzione di base farà battere più forte il cuore degli appassionati di cucina. Durante la pianificazione è stata prestata molta attenzione alla qualità e allo spazio di stoccaggio. Le facciate laccate bianche e il piano di lavoro in pietra artificiale bianca emanano eleganza.

L'attrezzatura comprende tutti gli elettrodomestici Miele: piano cottura a induzione largo 80 cm per 6 pentole, cappa aspirante ben nascosta, lavastoviglie con pratico cassetto per posate, forno combinato a vapore/forno da cucina, forno, cassetto scaldante (può essere utilizzato anche per la cottura lenta), frigorifero e congelatore separato con 3 cassetti.

Bagni:

Lo standard di costruzione esclusivo si manifesta anche nel grande bagno di alta qualità.

a) WC, grande vasca da bagno angolare trapezoidale, doccia senza soglia (pioggia) con parete in vetro, 2 lavabi con grandi armadi a specchio e mobili sottolavabo, rubinetteria di alta qualità, armadio per la pulizia e torre di lavaggio nel Réduit adiacente.

b) Toilette per gli ospiti con lavabo, specchio, mobili sottolavabo

Ulteriori caratteristiche:

• Certificato Minergie

• Armadi a muro nell'ingresso

• Rivestimenti del pavimento (eccetto nei bagni) con elegante parquet di rovere affumicato.

• Le pareti e i soffitti sono rifiniti in intonaco bianco.

• Spot incassati nel soffitto in cucina, ingresso, bagno

• 2 tende elettriche nella sala da pranzo e nell'ufficio

• Ventilazione controllata dell'appartamento

• Riscaldamento a distanza

• Collegamento elettrico e idrico sulla terrazza

• Tutte le stanze con sufficienti prese, collegamenti multimediali

• Torre di lavaggio nel Réduit

• Compartimento cantina di 9m (parzialmente 3,40m di altezza)

Parcheggio:

1 posto auto sotterraneo sovradimensionato (3,80m) per 1 auto e 2 motociclette, Fr. 80'000 (collegamento per mobilità elettrica possibile).

Scarica la documentazione di vendita con pianta, ulteriori immagini e informazioni aggiuntive/dettagli di contatto in allegato.

Si prega di non inviare richieste da agenzie immobiliari/intermediari!