Appartement à vendre - 8052 Zürich, Schärenmoosstrasse 78

LES MÉTROPOLITANS, Schärenmoosstrasse 78, 8052 Zurich

Documentation de vente avec plus de photos et d'informations en pièce jointe de l'annonce.

Les deux tours résidentielles de 19 étages ont été achevées en 2015 (Ouest) et 2016 (Est) selon les normes Minergie. L'appartement à vendre est situé au 5ème étage de la tour Est.

Les tours résidentielles de haute qualité impressionnent par leur architecture exceptionnelle.

Les résidents des Métropolitans apprécient la vie urbaine, d'où l'on peut se rendre à pied pour faire des courses (Coop, Migros, Aldi) ou aller au Hallenstadion, et où l'on peut rejoindre Zurich HB et l'aéroport en 15 minutes en transports publics. 4 lignes de tramway garantissent un accès direct au centre-ville, à la gare, à l'aéroport ou au centre commercial Glatt. Néanmoins, il règne une incroyable tranquillité dans les appartements ou sur les loggias extrêmement généreuses. En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez déjà être au Glattpark, laissant votre âme vagabonder ou vous maintenant en forme dans divers centres de fitness. Squash/Tennis/Piscine intérieure/Piscine extérieure/Piste de glace... tout est à proximité. Promenez-vous le long du Chatzenbach jusqu'au Katzensee ou faites du vélo le long du Glatt jusqu'au Greifensee.

L'appartement se distingue par un plan bien pensé avec environ 113m2 de surface habitable (HNF). De cela, 62m2 sont attribués à la salle de séjour/salle à manger, bien séparée spatialement, avec vue sur le Leutschenpark. La hauteur de plafond au-dessus de la moyenne de 2,55m confère à l'appartement une ambiance spéciale supplémentaire.

Un autre point fort est la loggia sud couverte de 28m2 offrant beaucoup d'intimité. Ici, vous avez de la place pour un salon ainsi qu'une table à manger. Et oui, il est permis de faire des grillades et il y a aussi de la place pour cela. La loggia nord également couverte de 13m2 est par exemple idéale pour le fitness à domicile. L'accès est possible depuis la chambre à coucher ainsi que le bureau.

Enfin, la skylounge accessible à tous les résidents au 19ème étage est un lieu attrayant pour un apéritif en été pour vos invités, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à 360 degrés. Vous ne trouverez pas cette générosité des loggias et de la skylounge dans aucun autre immeuble de grande hauteur ou vous devrez vous tourner vers des appartements en attique coûteux.

Cuisine :

La cuisine agrandie par rapport à la construction de base fera battre le cœur des amateurs de cuisine. Une grande attention a été portée à la qualité et à l'espace de rangement lors de la planification. Les façades laquées blanches et le plan de travail en pierre artificielle blanche dégagent de l'élégance.

L'équipement comprend tous les appareils Miele : plaque à induction de 80 cm de large pour 6 casseroles, hotte bien cachée, lave-vaisselle avec tiroir à couverts pratique, four vapeur/ four à pâtisserie combiné, four, tiroir chauffant (peut également être utilisé pour la cuisson lente), réfrigérateur et congélateur séparé avec 3 tiroirs.

Salles de bains :

Le standard de construction exclusif se manifeste également dans la grande salle de bains de haute qualité.

a) WC, grande baignoire d'angle trapézoïdale, douche sans seuil (pluie) avec paroi en verre, 2 lavabos avec grands meubles sous lavabo et meubles de rangement, robinetterie de haute qualité, placard de nettoyage et tour de lavage dans le Réduit adjacent.

b) Toilettes invités avec lavabo, miroir, meubles sous lavabo

Autres caractéristiques :

• Certifié Minergie

• Placards intégrés dans l'entrée

• Revêtements de sol (sauf dans les salles de bains) avec parquet en chêne fumé élégant.

• Les murs et les plafonds sont en plâtre blanc.

• Spots encastrés au plafond dans la cuisine, l'entrée, la salle de bains

• 2 stores électriques dans la salle à manger et le bureau

• Ventilation contrôlée de l'appartement

• Chauffage à distance

• Connexion électrique et eau sur la terrasse

• Toutes les pièces avec suffisamment de prises, connexions multimédia

• Tour de lavage dans le Réduit

• Compartiment de cave de 9m (partiellement 3,40m de hauteur)

Stationnement :

1 place de parking souterraine surdimensionnée (3,80m) pour 1 voiture et 2 motos, Fr. 80,000 (connexion à la mobilité électrique possible).

Téléchargez la documentation de vente avec le plan d'étage, plus d'images et des informations supplémentaires/détails de contact en pièce jointe.

Veuillez ne pas faire de demandes de la part d'agences immobilières/médiateurs !