Appartamento in vendita - 8051 Zürich, Hirzenbachstrasse 76

Questa residenza per famiglie unisce comfort, funzionalità e una posizione centrale: la base perfetta per una convivenza armoniosa e uno sviluppo individuale.

La vostra nuova casa si trova al pian terreno di una proprietà curata e offre su un unico piano tutto ciò che un cuore di famiglia desidera: ampie stanze, suddivise in modo intelligente, che creano spazio sia per la vita in comune sia per i luoghi di ritiro personale. Le luminose camere da letto creano un'atmosfera accogliente, mentre due bagni con vasca e doccia semplificano la vita quotidiana, ideali per le famiglie in cui al mattino bisogna essere veloci.

Il cuore di questa oasi di pace è il luminoso soggiorno e sala da pranzo. Qui potrete godervi serate rilassanti con film in famiglia o invitare gli ospiti per allegre riunioni. La cucina a vista adiacente offre non solo spazio sufficiente, ma anche la possibilità di partecipare attivamente all'azione al bancone durante il caffè del mattino o di sedersi al tavolo proprio accanto durante un convivio.

Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza del giardino, che si trova nel vostro ampio giardino ad uso esclusivo. Questa estensione degli spazi abitativi offre lo scenario perfetto per grigliate, incontri conviviali e ore spensierate all'aria aperta grazie alla terrazza coperta, anche se il tempo non è dei migliori. Il meglio: grazie all'esposizione a sud-ovest, potrete godervi il sole per tutto il pomeriggio fino a sera nel vostro angolo di natura davanti alla porta di casa.

Un ulteriore punto di forza di questa residenza è l'ampio locale accessorio riscaldato nel seminterrato, accessibile tramite una scala direttamente dagli spazi abitativi. Grazie a un ingresso separato e alla possibilità di installare un bagno, questo locale è perfetto come ufficio a domicilio, studio creativo, studio per il vostro adolescente o locale per un'attività commerciale silenziosa come un salone di parrucchiere. Una cantina adiacente con una pratica cucina integrata completa l'offerta versatile di spazi e apre ulteriori possibilità di utilizzo.

L'eccellente infrastruttura completa questa offerta: scuole, negozi e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, così come il centro commerciale Glattzentrum e diverse strutture sportive. Anche il centro città è facilmente e rapidamente raggiungibile a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.

Ecco cosa vi aspetta inoltre:

- Ampio giardino ad uso esclusivo
- Terrazza coperta
- Proprietà curata
- Luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista
- 2 bagni
- Ascensore
- Locale biciclette
- Locale asciugatura
- Accesso diretto al seminterrato dall'appartamento
- Ampio locale hobby riscaldato (34 m2) con accesso diretto all'appartamento
- Cantina con accesso diretto all'appartamento e cucina, nonché lavatrice/asciugatrice
- Posizione centrale
- Mezzi pubblici, scuole e negozi a breve distanza a piedi
- 1 posto auto in garage sotterraneo a CHF 40'000.- da acquistare

L'immobile è stato valutato da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.

Cogliete l'occasione e fissate un appuntamento per una visita per potervi convincere di persona! Aspettiamo con piacere la vostra chiamata.

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