Appartement à vendre - 8051 Zürich, Hirzenbachstrasse 76

Cette résidence familiale allie confort, fonctionnalité et situation centrale : la base idéale pour une vie harmonieuse et un épanouissement individuel.

Votre nouveau chez-vous se trouve au rez-de-chaussée d'une propriété entretenue et offre sur un seul niveau tout ce que le cœur d'une famille désire : des pièces spacieuses et intelligemment agencées qui créent à la fois de l'espace pour la vie en commun et des retraites personnelles. Les chambres lumineuses créent une atmosphère chaleureuse, tandis que deux salles d'eau avec baignoire et douche facilitent la vie quotidienne, idéal pour les familles où il faut aller vite le matin.

Le cœur de cet havre de paix est le lumineux séjour et salle à manger. Vous pourrez y savourer des soirées cinéma en famille ou y inviter des amis pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte attenante offre non seulement suffisamment d'espace, mais aussi la possibilité de participer activement à l'action au comptoir lors du café du matin ou de prendre place à la table juste à côté lors d'une réunion conviviale.

Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse du jardin, qui se trouve dans votre grand jardin réservé à votre usage exclusif. Cette extension des pièces à vivre offre le cadre idéal pour des grillades, des réunions chaleureuses et des moments insouciants en plein air grâce à la terrasse couverte, même si le temps n'est pas au beau fixe. Le meilleur : grâce à son exposition sud-ouest, vous profitez du soleil tout l'après-midi jusqu'au soir dans votre propre coin de nature devant votre porte.

Un autre atout de cette résidence est la grande pièce annexe chauffée au sous-sol, accessible par un escalier directement depuis les pièces à vivre. Grâce à une entrée séparée et à la possibilité d'installer une salle d'eau, cette pièce convient parfaitement comme bureau à domicile, atelier de création, studio pour votre adolescent ou local pour une activité commerciale discrète comme un salon de coiffure. Une cave attenante avec une cuisine intégrée pratique complète l'offre polyvalente d'espaces et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires.

L'excellente infrastructure complète cette offre : écoles, commerces et transports publics se trouvent à proximité immédiate, tout comme le centre commercial Glattzentrum et divers équipements sportifs. Le centre-ville est également rapidement et facilement accessible à pied, à vélo ou en transports publics.

Voici ce qui vous attend également :

- Grand jardin réservé à l'usage exclusif
- Terrasse couverte
- Propriété entretenue
- Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
- 2 salles d'eau
- Ascenseur
- Local à vélos
- Salle de séchage
- Accès direct au sous-sol depuis l'appartement
- Grande salle d'artisanat chauffée (34 m2) avec accès direct à l'appartement
- Cave avec accès direct à l'appartement et cuisine ainsi que lave-linge/sèche-linge
- Situation centrale
- Transports publics, écoles et commerces à quelques pas
- 1 place de parking souterrain à CHF 40 000.- à acquérir

L'objet a été estimé comme conforme au marché par différentes institutions financières.

Saisissez l'occasion et prenez rendez-vous pour une visite afin de vous en convaincre vous-même ! Nous attendons avec impatience votre appel.

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