Attico in vendita - 7550 Scuol

Nel cuore delle maestose Alpi engadinesi, circondato da una natura incontaminata, ti aspetta a Scuol un esclusivo attico di 5,5 stanze, di nuova costruzione, arredato con materiali di alta qualità e pronto per essere abitato in breve tempo. Ad aprile 2024, le prime unità del progetto <> sono state consegnate ai loro proprietari. Il progetto complessivo combina il comfort abitativo moderno con il fascino di un edificio storico amorevolmente restaurato. Comprende 13 appartamenti nel nuovo edificio e 9 unità eleganti nell'ex hotel <>.

L'appartamento n. 22 è l'ultima unità completata e si estende sui 4° e 5° piani del nuovo edificio. Un ascensore ti porta comodamente dal garage sotterraneo al tuo nuovo appartamento. L'area living e pranzo open space con cucina moderna è inondata di luce e conduce direttamente alla loggia esposta a sud-ovest con vista mozzafiato sulle montagne e tramonti da sogno.

Tre camere da letto nella soffitta dispongono di affascinanti abbaini con vista a sud. La spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite (doccia e vasca), armadio a muro, spazio di stoccaggio aggiuntivo e un piccolo angolo ufficio completano l'offerta. Al piano inferiore si trova l'area d'ingresso con una combinazione di guardaroba dove è stato integrato anche un lavatrice.

Alcuni punti salienti:

1. Loggia da sogno con sole serale e vista sulle montagne
2. Accesso diretto con ascensore fino alla soffitta
3. Cucina e materiali di alta qualità
4. Tre posti auto separati in garage sotterraneo
5. Opzionale: cantina o ripostiglio aggiuntivo
6. Ancora personalizzabile in alcuni dettagli

Questo appartamento unisce architettura moderna, piani ben pensati e una posizione da sogno: una casa ideale per famiglie, coppie o buongustai.

Armadi a muro, vista sul verde, panorama montano

Scuol e l'Engadina inferiore: Scopri la natura incontaminata e la tradizione engadinese vissuta
Vivi un paesaggio mozzafiato dove pittoreschi villaggi engadinesi con i loro edifici storici e la ricca cultura romanza si fondono. L'Engadina inferiore, un vero gioiello nascosto, invita a essere esplorata. Qui troverai una varietà di attività: dall'osservazione di animali selvatici nel Parco Nazionale Svizzero a visite emozionanti ai castelli, tour in bicicletta avventurosi o un rilassante giro di golf in un campo pittoresco. Le possibilità di vivere momenti indimenticabili in questa incantevole regione sono praticamente illimitate.

Gli amanti dell'inverno possono godere della combinazione perfetta di sport e relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste eccellentemente preparate, che possono essere idealmente combinate con una visita all'Engadin Bad Scuol.

Dalla fusione comunale del 1° gennaio 2015, il territorio comunale di Scuol copre oltre 42.000 ettari, rendendola una delle più grandi comuni della Svizzera. I precedenti villaggi indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte di questo vivace comune. Scuol, come cuore dell'Engadina inferiore, gioca un ruolo centrale nella regione e offre un'esperienza turistica di prima classe grazie alla sua infrastruttura completa.

A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi romanci, che è saldamente ancorato nella vita quotidiana tra Martina e Zernez e nella Val Müstair.

Da secoli, Scuol è conosciuta per le sue oltre 20 sorgenti minerali. Anche oggi puoi gustare gratuitamente l'acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e scoprire i poteri curativi di queste sorgenti naturali per te stesso.

Con la sua posizione soleggiata, la vista sulle cime alpine innevate e la natura impressionante nel cuore del mondo montano dei Grigioni, Scuol rende realtà il sogno di vivere nell'Engadina inferiore.