Appartamento in vendita - 7550 Scuol

Nel cuore del pittoresco paesaggio dell'Engadina, il Chasa Engiadina è un progetto di nuova costruzione che combina vita moderna con la tradizione unica della regione. Incassato nella ripida pendenza, lo sviluppo previsto si integra armoniosamente nell'ambiente e offre una vista incomparabile sulla valle.
I due corpi di edificio sfalsati non solo creano eleganza architettonica, ma offrono anche logge generose o aree giardino private che invitano a sostare. Ognuno degli edifici è stato progettato in modo che gli spazi abitativi siano orientati a sud e sud-ovest - per un'esposizione solare ideale dal mezzogiorno fino alla sera.

Una casa in cui sentirsi bene!
L'architettura ben pensata è caratterizzata da una scala centrale condivisa con ascensore che collega tutti i piani e funge anche da via di fuga. L'alto comfort abitativo è completato da una costruzione moderna, ampie superfici vetrate e standard sostenibili, come lo standard Minergie.
Posti auto in garage sotterraneo confortevoli garantiscono un parcheggio senza stress, mentre la vicinanza al centro del villaggio di Scuol rende tutte le comodità della vita quotidiana raggiungibili in pochi minuti a piedi.

La tua nuova casa: L'appartamento A1 (obbligo di residenza principale).
L'appartamento di 3,5 stanze offre una superficie abitabile di circa 116 m², completata da una loggia generosa di 21 m² e un'area giardino privata di circa 52 m² - perfetta per ore di relax in una posizione tranquilla e soleggiata. Progettato come residenza principale, si trova al piano superiore della casa A e colpisce per un piano efficiente e generoso.

Punti salienti in sintesi:
? Posizione tranquilla con orientamento sud ideale per massima esposizione al sole
? Ampie superfici vetrate per spazi abitativi luminosi
? Posti auto in garage sotterraneo e costruzione moderna secondo lo standard Minergie
? Pronto per l'occupazione: previsto per l'inverno 2026/27
Scopri il fascino di Scuol e il comfort di un moderno progetto di nuova costruzione - la tua nuova casa ti aspetta. Scopri il Chasa Engiadina e realizza il tuo sogno di vivere nel cuore del mondo montano dell'Engadina.
Scuol e il Basso Engadina: Scopri la natura incontaminata e la tradizione engadinese vissuta.
Scopri un paesaggio mozzafiato dove pittoreschi villaggi engadini con i loro edifici storici e la ricca cultura romanza si fondono. Il Basso Engadina, un vero gioiello nascosto, invita a essere scoperto. Qui troverai una varietà di attività: dall'osservazione di animali selvatici nel Parco Nazionale Svizzero a visite emozionanti ai castelli, fino a tour in bicicletta avventurosi o a un rilassante giro di golf su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti indimenticabili in questa incantevole regione sono praticamente illimitate.
Gli amanti dell'inverno possono godere della combinazione perfetta di sport e relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che possono essere idealmente combinate con una visita all'Engadin Bad Scuol.
Dalla fusione comunale del 1° gennaio 2015, il territorio comunale di Scuol copre oltre 42.000 ettari e fa quindi parte delle più grandi comuni della Svizzera. I precedenti villaggi indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno oggi parte di questa vivace comunità. Scuol, come cuore del Basso Engadina, gioca un ruolo centrale nella regione e offre un'esperienza turistica di prima classe grazie alla sua infrastruttura completa.
A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi romanci che è saldamente ancorato nella vita quotidiana tra Martina e Zernez e nella Val Müstair.
Da secoli, Scuol è conosciuta per le sue oltre 20 sorgenti minerali. Anche oggi puoi gustare l'acqua minerale fresca gratuitamente dalle fontane del villaggio e scoprire i poteri curativi di queste sorgenti naturali per te stesso.
Con la sua posizione soleggiata, la vista su cime alpine innevate e la natura impressionante in mezzo a tutto questo, Scuol è un vero paradiso per gli amanti della natura e per coloro che cercano relax.