Appartement à vendre - 7550 Scuol

Au cœur du paysage pittoresque de l'Engadine, le Chasa Engiadina est un projet de construction qui allie vie moderne et tradition unique de la région. Niché dans la pente raide, le développement prévu s'intègre harmonieusement dans l'environnement et offre une vue incomparable sur la vallée.
Les deux corps de bâtiment décalés créent non seulement une élégance architecturale, mais offrent également de généreuses loggias ou des espaces de jardin privés qui invitent à la détente. Chacun des bâtiments a été conçu de manière à ce que les espaces de vie soient orientés au sud et au sud-ouest - pour une exposition idéale au soleil de midi à soir.

Un chez-soi où l'on se sent bien !
L'architecture réfléchie se caractérise par un escalier central partagé avec un ascenseur qui relie tous les étages et sert également de voie d'évacuation. Le confort de vie élevé est complété par une construction moderne, de grandes surfaces vitrées et des normes durables, telles que la norme Minergie.
Des places de stationnement souterraines confortables garantissent un stationnement sans stress, tandis que la proximité du centre du village de Scuol rend toutes les commodités de la vie quotidienne accessibles en quelques minutes à pied.

Votre nouveau chez-vous : L'appartement A1 (obligation de résidence principale).
L'appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable d'environ 116 m², complétée par une loggia généreuse de 21 m² et un espace de jardin privé d'environ 52 m² - parfait pour des heures de détente dans un endroit calme et ensoleillé. Conçu comme une résidence principale, il est situé au premier étage de la maison A et impressionne par un plan d'étage efficace et généreux.

Points forts en un coup d'œil :
? Emplacement calme avec orientation sud idéale pour une exposition maximale au soleil
? Grandes surfaces vitrées pour des espaces de vie baignés de lumière
? Places de stationnement souterraines et construction moderne selon la norme Minergie
? Prêt à emménager : prévu pour l'hiver 2026/27
Découvrez le charme de Scuol et le confort d'un projet de construction moderne - votre nouveau chez-vous vous attend. Découvrez le Chasa Engiadina et réalisez votre rêve de vivre au cœur du monde montagnard de l'Engadine.
Scuol et le Bas-Engadine : Découvrez une nature préservée et une tradition engadinoise vivante.
Découvrez un paysage à couper le souffle où des villages pittoresques de l'Engadine avec leurs bâtiments historiques et leur riche culture romane se fondent. Le Bas-Engadine, un véritable joyau caché, invite à être découvert. Ici, vous trouverez une variété d'activités : de l'observation des animaux sauvages dans le parc national suisse à des visites de châteaux passionnantes, en passant par des randonnées à vélo aventureuses ou une partie de golf relaxante sur un parcours pittoresque. Les possibilités de moments inoubliables dans cette région enchanteuse sont pratiquement illimitées.
Les amateurs d'hiver profitent de la combinaison parfaite de sport et de détente : Les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, qui peuvent être idéalement combinées avec une visite à l'Engadin Bad Scuol.
Depuis la fusion des communes le 1er janvier 2015, le territoire de la commune de Scuol couvre plus de 42 000 hectares et fait ainsi partie des plus grandes communes de Suisse. Les anciens villages indépendants de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font aujourd'hui partie de cette commune dynamique. Scuol, en tant que cœur du Bas-Engadine, joue un rôle central dans la région et offre une expérience touristique de premier ordre grâce à son infrastructure complète.
À Scuol, en plus de l'allemand, le vallader est également parlé, l'une des cinq idiomes romanches qui est fermement ancrée dans la vie quotidienne entre Martina et Zernez ainsi que dans la vallée de Müstair.
Depuis des siècles, Scuol est connue pour ses plus de 20 sources minérales. Même aujourd'hui, vous pouvez profiter de l'eau minérale fraîche gratuitement à partir des fontaines du village et découvrir les pouvoirs curatifs de ces sources naturelles par vous-même.
Avec son emplacement ensoleillé, sa vue sur des sommets alpins enneigés et la nature impressionnante qui l'entoure, Scuol est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la détente.