Appartamento in vendita - 7304 Maienfeld

Appartamento 3.5 stanze ad alta efficienza energetica con impianto fotovoltaico e mobilità elettrica

Benvenuti nella vostra nuova casa a Maienfeld
Questo elegante appartamento 3.5 stanze ad alta efficienza energetica si trova al 2° piano di un moderno edificio plurifamiliare in Mühlbachweg 5. Si distingue per un piano ben progettato, stanze luminose, arredi di alta qualità e un bel balcone parzialmente coperto con vista – e tutto pronto per essere occupato immediatamente.
I principali punti salienti a colpo d'occhio:
* Stanze: 3.5 – ideale per coppie, single con bisogno di spazio o utenti di home office
* Camera da letto con cabina armadio
* Stanza aggiuntiva: utilizzabile in modo flessibile come ufficio, camera per gli ospiti o camera per bambini
* Soggiorno/sala da pranzo: progettato in modo aperto, inondato di luce, con accesso al balcone
* Cucina: arredi moderni con isola di cottura, piano cottura in ceramica, forno e frigorifero
* Bagno: con vasca angolare confortevole, cabina doccia e doppio lavabo
* WC ospiti: separato, lavatrice e asciugatrice, lavabo
* Balcone: ca. 12 m², coperto, con vista e sole serale – ideale per rilassarsi
* Garage sotterraneo privato con 7 posti auto e accesso diretto alla casa
* Ascensore dal garage all'appartamento
* Cantina privata con molto spazio di stoccaggio
* Locale di asciugatura comune
* Nessun bisogno di ristrutturazione – entrare e sentirsi a casa

Sostenibile, efficiente e pronto per il futuro
Questo appartamento non rappresenta solo un comfort abitativo moderno, ma anche un concetto di vita responsabile e orientato al futuro. L'approvvigionamento di calore è fornito da una pompa di calore geotermica ecologica, che funziona in modo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico e indipendente dai combustibili fossili. In questo modo, beneficiate di costi operativi ridotti e contribuite attivamente alla protezione del clima.
Inoltre, è stato installato un impianto fotovoltaico – per maggiore indipendenza e costi elettrici inferiori. Nel garage sotterraneo è inoltre disponibile una stazione di ricarica preinstallata per veicoli elettrici. Che tu stia già guidando un'auto elettrica o voglia convertirti in seguito: questo appartamento è pronto per il futuro – e in modo sostenibile.
Posizione
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata a Maienfeld, nel cuore della Bündner Herrschaft. I dintorni sono caratterizzati dalla natura, dai vigneti e dalle opportunità ricreative. Shopping, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili – così come Chur o il Sarganserland.
Per proprietari o investitori
Che sia come nuova casa o come investimento intelligente – questo appartamento soddisfa i più alti standard. Grazie a un'infrastruttura moderna, una buona posizione e disponibilità immediata, è anche attraente come oggetto di rendimento.
Visita ora e lasciati convincere – non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
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