Appartement à vendre - 7304 Maienfeld

Appartement 3.5 pièces économe en énergie avec système photovoltaïque et e-mobilité

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Maienfeld
Cet appartement 3.5 pièces élégant et économe en énergie est situé au 2ème étage d'un immeuble moderne à plusieurs logements au Mühlbachweg 5. Il se distingue par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses, des équipements de haute qualité et un beau balcon partiellement couvert avec vue – et tout cela prêt à être occupé immédiatement.
Les principaux points forts en un coup d'œil :
* Pièces : 3.5 – idéal pour les couples, les célibataires ayant besoin d'espace ou les utilisateurs de bureau à domicile
* Chambre avec dressing
* Chambre supplémentaire : utilisable de manière flexible comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfants
* Espace de vie/salle à manger : conçu de manière ouverte, inondé de lumière, avec accès au balcon
* Cuisine : équipements modernes avec îlot de cuisson, plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, four et réfrigérateur
* Salle de bain : avec baignoire d'angle confortable, cabine de douche et double lavabo
* WC invités : séparé, machine à laver et sèche-linge, lavabo
* Balcon : env. 12 m², couvert, avec vue et soleil du soir – idéal pour se détendre
* Garage souterrain propre avec 7 places de stationnement et accès direct à la maison
* Ascenseur du garage à l'appartement
* Cave privée avec beaucoup d'espace de rangement
* Salle de séchage commune
* Pas de besoin de rénovation – emménagez et sentez-vous chez vous

Durable, efficace et prêt pour l'avenir
Cet appartement ne représente pas seulement un confort de vie moderne, mais aussi un concept de vie responsable et tourné vers l'avenir. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement, qui fonctionne de manière particulièrement économe en énergie et est indépendante des combustibles fossiles. Vous bénéficiez ainsi de faibles coûts d'exploitation tout en contribuant activement à la protection du climat.
De plus, un système photovoltaïque a été installé – pour plus d'indépendance et des coûts d'électricité réduits. Dans le garage souterrain, il y a également une station de recharge préinstallée pour véhicules électriques. Que vous conduisiez déjà une voiture électrique ou que vous souhaitiez vous convertir plus tard : cet appartement est prêt pour l'avenir – et de manière durable.
Emplacement
L'appartement est situé au calme et ensoleillé à Maienfeld, au cœur de la Bündner Herrschaft. Les environs sont caractérisés par la nature, les vignes et les possibilités de loisirs. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles – tout comme Chur ou le Sarganserland.
Pour les propriétaires occupants ou les investisseurs
Que ce soit comme nouveau chez-soi ou comme investissement intelligent – cet appartement répond aux plus hautes exigences. Grâce à une infrastructure moderne, un bon emplacement et une disponibilité immédiate, il est également attrayant en tant qu'objet de rendement.
Visitez maintenant et laissez-vous convaincre – nous attendons votre contact

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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