Appartamento in vendita - 3961 Grimentz, Route De Roua 71

Appartamento lussuoso con giardino e vista magnifica in vendita

La Val d'Anniviers e i suoi 220 km di piste da sci - spesso descritta come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - beneficia delle stagioni sciistiche più lunghe e della migliore esposizione al sole della regione.

Grimentz è uno dei suoi villaggi più pittoreschi e vanta il spettacolare comprensorio sciistico Grimentz-Zinal (120 km di piste che raggiungono i 2900 metri).
Il vecchio villaggio emana il fascino autentico così caratteristico dei villaggi Anniviards. Bastano pochi minuti in auto per raggiungere una delle 4 altre stazioni della valle: Zinal, Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre dista 30 minuti e Sion 40 minuti.

In estate, ci sono 490 km di magnifici sentieri escursionistici da percorrere ammirando le vette oltre i 4000 m, i sentieri per mountain bike, le corse in alta montagna, il parapendio, il bungee jumping, la via ferrata, le piscine, il benessere e i numerosi ristoranti che offrono la cucina locale.

Questo spazioso appartamento con giardino esposto a sud si trova in un bel chalet composto da quattro appartamenti.
Offre una posizione perfettamente tranquilla (vicolo cieco) e viste mozzafiato sulle vette del Val d'Anniviers.
I materiali e le finiture sono di qualità superiore.
È distribuito come segue:

Piano terra

* Garage (18 m2) con accesso all'interno dell'edificio
* Cantina privata (12 m2)

1° piano

* Ampio soggiorno con stufa svedese
* Grande cucina completamente attrezzata
* Zona pranzo
* WC per ospiti con lavabo
* Camera matrimoniale con bagno privato (doccia, WC, lavabo) e cabina armadio
* Camera con divano letto, doccia e lavabo
* Dispensa di 8 m². Questa stanza può essere trasformata in camera per gli ospiti aprendo una finestra nella facciata.
* Ampia terrazza (62 m2) con jacuzzi e tende parasole elettriche
* Giardino pianeggiante esposto a sud
* Ampio balcone
* Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

Particolarità

* Qualità costruttiva superiore
* Ambiente molto tranquillo (vicolo cieco)
* Uno dei luoghi più soleggiati di Grimentz
* Riscaldamento molto economico tramite pompa di calore geotermica e energia solare.
* Isolamento secondo gli standard Minergie
* Sistema di aspirazione con prese integrate nei muri
* La navetta per le funivie si ferma a pochi metri dallo chalet!
* Parzialmente arredato

Disponibilità: Da concordare a partire dal 1° maggio 2025

Sarei lieto di mostrarvi questa eccezionale proprietà!

Ulteriori informazioni e foto su www.valimmobilier.ch