Appartamento in vendita - 7032 Laax GR 2

Situato sulla pendice ricercata di Murschetg con una situazione di ski-in e ski-out, l'insieme degli edifici è posizionato nello stile Maissen popolare e con un carattere alpino tipico. Il meraviglioso appartamento duplex si trova nel mezzo delle tre case. Attraverso i corridoi ampi, una scala porta all'ingresso della residenza montana (senza ascensore). Lo stile Maissen inconfondibile domina l'area d'ingresso e accoglie con una combinazione riuscita di finiture in legno chiaro e pavimento in pietra Malenco, che si estende anche attraverso l'intera area abitativa (riscaldamento a pavimento). A destra, l'accogliente area soggiorno si apre con meravigliose altezze del soffitto inclinato e un'atmosfera molto accogliente. Qui, cucinare, mangiare, vivere e godere sono magnificamente combinati. La cucina in legno si inserisce nella parte sinistra della stanza, con vista a est e sul mondo montano. Ampio spazio di stoccaggio, superficie di lavoro e tutti gli elettrodomestici necessari sono disponibili e visivamente separati dal tavolo da pranzo comunicativo con panca ad angolo - le ore sociali con amici e familiari non hanno limiti qui. Davanti al camino, si può riflettere sulla giornata e guardare attraverso le finestre verso il mondo montano. Il balcone esposto a sud offre una vista su Murschetg nel gruppo Signina - qui il sole può essere goduto tutto l'anno. Nella parte posteriore di questo piano, si trova una generosa camera da letto con una galleria aperta, che è ideale come ulteriore spazio per dormire. È disponibile un bagno con lavabo, WC e vasca. Dal soggiorno si accede alla soffitta, dove altre due camere da letto invitano a sognare. Una è dotata di accoglienti nicchie per dormire e dispone anche di un bagno con doccia e lavabo. Dal corridoio si accede a un WC separato. Un meraviglioso appartamento chalet per la grande famiglia! L'appartamento include una cantina con lavatrice e asciugatrice private e sufficiente spazio di stoccaggio. Inoltre, la casa dispone di un locale per sci e un posto auto è riservato nel garage (CHF 35'000). Sopra e a pochi passi dal vivace centro di Laax Murschetg, dalle funivie e rocksresort, la proprietà si adagia sulla dolce pendenza. Con condizioni di neve normali, lo ski-in e ski-out è facilmente possibile - con la bici, puoi anche iniziare innumerevoli avventure proprio davanti alla tua porta. Numerosi ristoranti, hotel e opportunità di shopping si trovano a pochi passi. Il comune di Laax si trova nella Surselva e, insieme a Falera e Flims, è una delle regioni turistiche più importanti della Svizzera. Offre un'infrastruttura ideale sia per gli ospiti in vacanza che per i residenti. I mesi invernali sono caratterizzati dagli sport invernali. Una moderna area sciistica con circa 220 chilometri di piste, opportunità per sci di fondo, slittino e escursionismo sono disponibili. A causa del ghiacciaio Vorab, la stagione invernale inizia di solito, a seconda delle condizioni meteorologiche, già a novembre. Durante i mesi estivi, la regione invita a escursioni e mountain bike - il puro relax si trova nei laghi di montagna cristallini circostanti, come il Caumasee o il Laaxersee, che invitano a un rinfrescante bagno, e sulle vaste praterie alpine. In estate come in inverno, si svolgono numerosi eventi con un contesto sportivo e culturale per tutte le fasce d'età. Il comune di Laax e la Weisse Arena hanno investito intensamente negli ultimi anni nella promozione del turismo tutto l'anno e hanno creato una destinazione attraente e un punto di partenza in Grigioni, che entusiasma in tutti gli aspetti con un approccio orientato al futuro. L'accesso a Laax è garantito tutto l'anno e il viaggio da Zurigo richiede circa 1,5 ore.