Appartamento in vendita - 7028 St. Peter

L'appartamento accogliente di 3,5 stanze è integrato in una piccola casa plurifamiliare con solo altre due parti. La proprietà è stata costruita nel 2012 e si presenta ancora oggi, quasi 12 anni dopo, in ottime condizioni. Con un ingresso diretto alla casa, l'appartamento offre enorme privacy e anche un po' di carattere da casa unifamiliare. L'appartamento è legalmente classificato come seconda casa, non è soggetto a restrizioni dell'iniziativa sulle seconde case e può quindi essere utilizzato senza restrizioni per scopi vacanzieri.

Particolarmente apprezzata è la vista dal balcone accogliente, molto soleggiato, i soffitti alti e la posizione tranquilla. Oltre al balcone spazioso, c'è un'area di seduta di circa 7m2, proprio accanto alla casa, disponibile per uso esclusivo.

La cucina moderna è aperta e integrata nell'area soggiorno. Si presenta elegantemente in bianco con un piano di lavoro in pietra. L'appartamento dispone di un bagno con doccia, WC, lavabo, torre di lavaggio e luce naturale. La cucina e il bagno sono in ottime condizioni e non mostrano necessità di investimento.

Un comodo pavimento in parquet di rovere attraversa la proprietà. Nel bagno sono state posate piastrelle moderne e facili da pulire di colore grigio.

La produzione di calore è fornita da una pompa di calore ecologica con sonda geotermica, che distribuisce il calore tramite riscaldamento a pavimento. Inoltre, la stufa svedese supporta la produzione di calore, soprattutto nei giorni freddi, e offre un'atmosfera abitativa accogliente.

L'appartamento viene venduto arredato e con un posto auto esterno e un posto auto in garage sotterraneo nella casa di fronte.

Foto di Fabian Hossmann Fotografia

Nel quartiere del villaggio di Bofel, immerso in un'area residenziale a traffico limitato caratterizzata da chalet autentici, l'appartamento per vacanze si trova nella migliore posizione. La leggera pendenza consente un'ottima esposizione al sole per tutto il giorno e una vista illimitata sulle montagne circostanti. Una scuola e un negozio di paese si trovano nel villaggio di St. Peter. Maggiori opportunità di acquisto sono disponibili a Chur, a 25 minuti.