Appartamento in vendita - 7017 Flims Dorf

Il nuovo edificio "Casa Dado" sostituisce un insieme esistente di due case, con l'aspetto esterno della proprietà che ricorda il fascino dell'originale. Immerso nel vecchio centro del villaggio di Flims Dorf, l'edificio presenterà una combinazione di intonaco e legno, integrandosi così perfettamente nell'insieme. In totale verranno creati 6 appartamenti, di cui 3 hanno uno stato di seconda casa. Verranno realizzati tre piani residenziali e un seminterrato, tutti accessibili con un ascensore, ad eccezione dell'attico. L'appartamento di 4,5 stanze si trova al 1° piano e gode di una materializzazione di gusto e di alta qualità che mette idealmente in scena gli spazi ampi. Un attraente parquet in rovere (riscaldamento a pavimento) adorna i pavimenti dell'appartamento. Un guardaroba pratico ti accoglie nell'area d'ingresso. Da qui si accede all'ampio spazio abitativo, che combina idealmente cucina, sala da pranzo e soggiorno. La cucina è progettata per essere senza tempo e facile da mantenere. Offre tutti gli elettrodomestici necessari, oltre a molto spazio di stoccaggio e superficie di lavoro. Il soggiorno e la sala da pranzo sono comunicativi e di grande dimensione. Dalla zona giorno si accede alla terrazza e al giardino di 52 m2. Grazie alle grandi finestre, gli ambienti godono di una piacevole illuminazione e consentono una sensazione di vita accogliente. Due bagni di buone dimensioni, dotati di doccia o vasca, lavabo e WC, si presentano in un design di alta qualità e senza tempo. Anche le camere da letto tranquille godono di un piano di pianta attraente e promettono ore di riposo - una offre addirittura accesso al balcone. Una stanza aggiuntiva offre l'opzione per una sala benessere e hobby. Nel seminterrato si trova una lavanderia, in cui è previsto un torre di lavaggio privato (WM/TU) per ogni appartamento, oltre a una sala di asciugatura comune. Un compartimento di cantina privato offre spazio di stoccaggio pratico e gli sci trovano posto nella sala sci comune. Nel garage sotterraneo, a ciascun appartamento è assegnato un posto auto (CHF 45'000) e davanti alla casa ci sono due posti auto per visitatori. Per le biciclette, una sala biciclette è collegata al garage. La proprietà è riscaldata dal moderno sistema di teleriscaldamento di Flims. Un progetto di nuova costruzione attraente e di alta qualità che combina residenze secondarie e primarie mantenendo il fascino del villaggio - benvenuti a Casa Dado.
La Casa Dado si trova nella posizione più centrale di Flims Dorf - una volta parcheggiata l'auto nel garage sotterraneo, non è più necessaria. Di fronte alla proprietà si trova la fermata dell'autobus postale. Supermercato, panetteria, macelleria e ristoranti - tutto a pochi passi dalla casa. Il percorso per le funivie può essere facilmente percorso a piedi, e i mezzi pubblici supportano altrimenti. La popolare destinazione turistica internazionale Flims dispone di un'eccellente infrastruttura e di un ottimo sistema di trasporti pubblici. Con oltre 2900 abitanti, Flims è una residenza principale popolare vicino ai luoghi principali di Chur e Domat/Ems - la domanda sta aumentando costantemente. I giardini d'infanzia e le scuole sono stati recentemente ampliati. Tuttavia, Flims è anche considerata una delle regioni turistiche più importanti della Svizzera: i mesi invernali sono caratterizzati dagli sport invernali - un'area sciistica moderna con 224 chilometri di piste, 4 snowpark, 28 impianti e 3 paesi delle meraviglie della neve fanno battere più forte i cuori. Diverse opportunità per lo sci di fondo, con una rete di piste doppie di 62 chilometri, si trovano nei dintorni. Anche le racchette da neve e le escursioni invernali, così come il divertimento con la slitta, sono offerti. Il mondo montano innevato e la valle scintillante bianca catturano visitatori e residenti anno dopo anno e offrono una sensazione invernale unica. Tuttavia, la destinazione colpisce anche in estate con i suoi punti salienti, il patrimonio naturale mondiale dell'UNESCO Tektonikarena Sardona, il "Grand Canyon svizzero", il Gola del Reno e il C...