Appartement à vendre - 7017 Flims Dorf

Le nouveau bâtiment "Casa Dado" remplace un ensemble existant de deux maisons, l'apparence extérieure de la propriété étant rappelant le charme de l'original. Niché dans le vieux centre du village de Flims Dorf, le bâtiment présentera une combinaison de plâtre et de bois, s'intégrant ainsi parfaitement dans l'ensemble. Un total de 6 appartements sera créé, dont 3 ont un statut de résidence secondaire. Trois étages résidentiels et un sous-sol seront réalisés, tous accessibles par un ascenseur, sauf pour le grenier. L'appartement de 4,5 pièces est situé au 1er étage et bénéficie d'une matérialisation de goût et de haute qualité qui met idéalement en valeur les espaces spacieux. Un parquet en chêne attrayant (chauffage au sol) orne les sols de l'appartement. Une garde-robe pratique vous accueille dans l'entrée. De là, vous accédez à l'espace de vie spacieux, qui combine idéalement cuisine, salle à manger et salon. La cuisine est conçue pour être intemporelle et facile à entretenir. Elle offre tous les appareils nécessaires ainsi que beaucoup d'espace de rangement et de surface de travail. Le salon et la salle à manger sont communicatifs et de grande taille. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin d'une superficie de 52 m2. Grâce aux grandes baies vitrées, les pièces bénéficient d'un éclairage agréable et permettent une atmosphère de vie confortable. Deux salles de bains de bonne taille, équipées d'une douche ou d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, se présentent dans un design de haute qualité et intemporel. Les chambres calmes bénéficient également d'un plan d'étage attrayant et promettent des heures de repos - l'une d'elles offre même un accès au balcon. Une pièce supplémentaire offre l'option d'une salle de bien-être et de loisirs. Au sous-sol, il y a une buanderie, dans laquelle un lave-linge privé (WM/TU) est prévu pour chaque appartement, ainsi qu'une salle de séchage commune. Un compartiment de cave privé offre un espace de rangement pratique, et les skis trouvent leur place dans la salle de ski générale. Dans le garage souterrain, chaque appartement se voit attribuer une place de parking (CHF 45'000), et il y a deux places de parking pour les visiteurs devant la maison. Pour les vélos, une salle de vélos est reliée au garage. La propriété est chauffée par le système de chauffage urbain moderne de Flims. Un projet de construction neuve attrayant et de haute qualité qui combine résidences secondaires et principales tout en préservant le charme du village - bienvenue à Casa Dado.
La Casa Dado est située à l'emplacement le plus central de Flims Dorf - une fois la voiture garée dans le garage souterrain, elle n'est plus nécessaire. En face de la propriété se trouve l'arrêt de bus postal. Supermarché, boulangerie, boucherie et restaurants - tout cela à quelques pas de la maison. Le chemin vers les remontées mécaniques peut être facilement effectué à pied, et les transports publics soutiennent autrement. La destination de vacances internationalement populaire Flims dispose d'une excellente infrastructure et d'un très bon réseau de transports publics. Avec ses plus de 2900 habitants, Flims est une résidence principale populaire près des sites principaux de Chur et Domat/Ems - la demande augmente régulièrement. Les jardins d'enfants et les écoles ont récemment été agrandis. Cependant, Flims est également considérée comme l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse : les mois d'hiver sont marqués par les sports d'hiver - une station de ski moderne avec 224 kilomètres de pistes, 4 snowparks, 28 installations et 3 pays des merveilles de neige font battre les cœurs plus vite. Plusieurs possibilités de ski de fond, avec un réseau de pistes doublement tracé de 62 kilomètres, se trouvent dans les environs. La raquette et la randonnée d'hiver ainsi que le plaisir de la luge sont également proposés. Le monde montagnard enneigé et la vallée scintillante blanche captivent les visiteurs et les habitants année après année et offrent une sensation d'hiver unique. Cependant, la destination impressionne également en été avec ses points forts, le patrimoine naturel mondial de l'UNESCO Tektonikarena Sardona, le "Grand Canyon suisse", le Rhin et le C...