Appartamento in vendita - 4922 Bützberg, Solothurnstrasse 7

Posizione tranquilla e proprio nel centro del paese

Il tuo appartamento si trova in un tranquillo quartiere residenziale. Il Coop, le scuole e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in due o tre minuti.

I collegamenti autobus per le stazioni di Herzogenbuchsee e Langenthal sono ben sviluppati e consentono di raggiungere rapidamente città più grandi come Soletta, Berna, Olten, Basilea o Zurigo con i mezzi pubblici.

Ampio ma anche durevole e all'avanguardia

Ci sono diverse prove che i predicati menzionati sono corretti. Iniziamo con la generosità:

• con oltre 90 m², la superficie abitabile è quasi gigantesca per un appartamento di 3,5 locali
• il balcone ha le dimensioni di una stanza ed è idealmente esposto al sole dal mattino fino al tramonto
• una lavanderia privata, una cantina privata, un ripostiglio aggiuntivo nel garage e il ripostiglio sul balcone offrono più che abbastanza spazio di archiviazione
• la superficie del terreno è anche superiore alla media e consente un ampio giardino con molta privacy e persino aiuole per insalate e verdure proprie

L'architettura ben studiata si manifesta ad esempio:

• nell'accesso senza barriere all'appartamento, che consente di viverci fino a tarda età
• nella cucina, che può essere aperta senza grandi sforzi a seconda delle esigenze
• nel soffitto del garage, che funge da giardino sul retro

Acquistando questo appartamento, entrerete a far parte di una comunità lungimirante e sostenibile:

• l'ascensore è già stato sostituito con l'ultimo modello della Lüthi-Aufzüge AG
• quest'anno il riscaldamento a olio verrà sostituito con una pompa di calore aria-acqua moderna ed ecologica
• il fondo di rinnovamento è stato così ben alimentato nel corso degli anni che il pagamento delle fatture per l'ascensore e ora anche per la nuova caldaia è pienamente possibile grazie a queste riserve
• grazie al muro a doppia parete, il consumo di energia è già ora quasi altrettanto basso come in una nuova costruzione

Prezzo indicativo di vendita

• Appartamento di 3,5 locali: CHF 420'000
• Posto auto n. 4 nel garage: CHF 25'070
• Quota nel fondo di rinnovamento: CHF 14'930
• *Prezzo indicativo di vendita totale: CHF 460'000

**Interessato?

Il nostro appartamento non solo può competere con gli appartamenti di nuova costruzione, ma il rapporto qualità-prezzo è decisamente migliore. Vuoi convincerti nel dettaglio? Saremo lieti di inviarti la nostra completa documentazione di vendita. Naturalmente sono possibili anche visite. Contattaci per farti inviare i documenti o per fissare un appuntamento per una visita.