Appartement à vendre - 4922 Bützberg, Solothurnstrasse 7

Situation calme et proche du centre du village

Votre appartement est situé dans un quartier résidentiel calme. Le Coop, les écoles et l'arrêt de bus sont accessibles à pied en deux ou trois minutes.

Les liaisons par bus vers les gares de Herzogenbuchsee et Langenthal sont bien développées et permettent de rejoindre rapidement les grandes villes telles que Soleure, Berne, Olten, Bâle ou Zurich grâce aux transports publics.

Spacieux mais aussi durable et avant-gardiste

Il existe plusieurs preuves que les prédicats mentionnés sont exacts. Commençons par la générosité :

• avec plus de 90 m², la surface habitable est presque gigantesque pour un appartement de 3,5 pièces
• le balcon a la taille d'une pièce et bénéficie d'un ensoleillement idéal du matin jusqu'au coucher du soleil
• une buanderie privée, une cave privée, un débarras supplémentaire dans le hall d'entrée ainsi que le réduit sur le balcon offrent plus qu'assez d'espace de rangement
• la superficie du terrain est également supérieure à la moyenne et permet une vaste installation de jardin avec beaucoup d'intimité et même des plates-bandes pour vos propres salades et légumes

L'architecture bien pensée se manifeste par exemple :

• l'accès sans obstacle à l'appartement, ce qui permet d'y vivre jusqu'à un âge avancé
• la cuisine, qui peut être ouverte sans grand effort selon les besoins
• le plafond du hall d'entrée, qui sert de jardin arrière

En achetant cet appartement, vous rejoignez une communauté visionnaire et durable :

• l'ascenseur a déjà été remplacé par le dernier modèle de Lüthi-Aufzüge AG
• cette année, le chauffage au mazout sera remplacé par une pompe à chaleur air-eau moderne et respectueuse du climat
• le fonds de rénovation a été si bien alimenté au fil des ans que le paiement des factures pour l'ascenseur et maintenant aussi pour la nouvelle chaudière est entièrement possible grâce à ces provisions
• grâce à la maçonnerie à deux couches, la consommation d'énergie est déjà presque aussi faible qu'avec un bâtiment neuf

Prix indicatif de vente

• Appartement de 3,5 pièces : CHF 420 000
• Place de parking n° 4 dans le hall d'entrée : CHF 25 070
• Part dans le fonds de rénovation : CHF 14 930
• *Prix indicatif de vente total : CHF 460 000

**Intéressé ?

Notre appartement n'a pas seulement de quoi rivaliser avec les appartements neufs, le rapport qualité-prix est nettement meilleur. Souhaitez-vous vous en convaincre en détail ? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente complète. Des visites sont bien sûr également possibles. Contactez-nous pour que nous puissions vous envoyer les documents ou convenir d'un rendez-vous pour une visite.