Appartamento in vendita - 4922 Bützberg, Solothurnstrasse 7

Posizione tranquilla e proprio nel centro del villaggio

Il tuo appartamento si trova in un tranquillo quartiere residenziale. Il Coop, le scuole e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in due o tre minuti.

I collegamenti autobus per le stazioni ferroviarie di Herzogenbuchsee e Langenthal sono ben sviluppati e quindi si raggiungono rapidamente con i mezzi pubblici anche città più grandi come Soletta, Berna, Olten, Basilea o Zurigo.

Generoso ma anche pensato per la durata e il futuro

Ci sono diverse prove a dimostrazione dei predicati menzionati. Iniziamo con la generosità:

• con oltre 90 m2, la superficie abitabile per un appartamento di 3,5 locali è quasi enorme
• il balcone ha le dimensioni di una stanza ed è idealmente esposto al sole dal mattino fino al tramonto
• con una lavanderia privata, una cantina privata, un ripostiglio aggiuntivo nel garage e il ripostiglio sul balcone, c'è più che abbastanza spazio di archiviazione a disposizione
• anche la superficie del terreno è superiore alla media e consente un ampio giardino con molta privacy e persino aiuole per insalata e verdura proprie

L'architettura ben studiata si manifesta ad esempio:

• nell'accesso senza barriere all'appartamento, che consente di abitarci fino a tarda età
• nella cucina, che può essere aperta senza grandi sforzi a seconda delle esigenze
• nel soffitto del garage, che funge da giardino posteriore

Acquistando l'appartamento, entrerete a far parte di una comunità lungimirante e sostenibile:

• l'ascensore è già stato sostituito con il modello più recente della Lüthi-Aufzüge AG
• quest'anno il riscaldamento a olio verrà sostituito con una moderna e rispettosa del clima pompa di calore aria-acqua
• il fondo di rinnovamento è stato così ben rifornito nel corso degli anni che il pagamento delle fatture per l'ascensore e ora anche per la nuova caldaia è completamente possibile grazie a queste riserve
• grazie al muro a doppia parete, il consumo di energia è già ora quasi altrettanto basso come in una nuova costruzione

Prezzo di vendita complessivo

• Appartamento di 3,5 locali: CHF 420'000
• Posto auto n. 4 nel garage: CHF 25'070
• Quota nel fondo di rinnovamento: CHF 14'930
• *Prezzo di vendita complessivo: CHF 460'000

Interessati?

Il nostro appartamento non è solo all'altezza degli appartamenti di nuova costruzione, ma il rapporto qualità-prezzo è decisamente migliore. Volete convincervi di persona? Saremo lieti di inviarvi la nostra completa documentazione di vendita. Naturalmente sono possibili anche visite. Contattateci per inviarvi i documenti o per fissare un appuntamento per una visita.