Appartement à vendre - 4922 Bützberg, Solothurnstrasse 7

Situation calme et directement au centre du village

Votre appartement est situé dans un quartier résidentiel calme. Le Coop, les écoles et l'arrêt de bus sont accessibles à pied en deux ou trois minutes.

Les liaisons par bus vers les gares de Herzogenbuchsee et Langenthal sont bien développées et permettent de rejoindre rapidement les grandes villes telles que Soleure, Berne, Olten, Bâle ou Zurich grâce aux transports publics.

Généreux, mais aussi pensé pour la durabilité et l'avenir

Plusieurs preuves attestent des prédicats mentionnés. Commençons par la générosité :

• avec plus de 90 m2, la surface habitable d'un appartement de 3,5 pièces est presque gigantesque
• le balcon a la taille d'une pièce et bénéficie d'un ensoleillement idéal du matin jusqu'au coucher du soleil
• avec une buanderie privée, une cave privée, un débarras supplémentaire dans le hall de garage et le réduit sur le balcon, il y a plus qu'assez d'espace de rangement à disposition
• la surface du terrain est également supérieure à la moyenne et permet un grand jardin avec beaucoup d'intimité et même des plates-bandes pour vos propres salades et légumes

L'architecture bien pensée se manifeste par exemple :

• l'accès sans obstacle à l'appartement, permettant d'y vivre jusqu'à un âge avancé
• la cuisine, qui peut être ouverte sans grand effort selon les besoins
• le plafond du hall de garage, qui sert de jardin arrière

En achetant l'appartement, vous rejoignez une communauté visionnaire et durable :

• l'ascenseur a déjà été remplacé par le dernier modèle de Lüthi-Aufzüge AG
• cette année, le chauffage au mazout sera remplacé par une pompe à chaleur air-eau moderne et respectueuse du climat
• le fonds de rénovation a été si bien alimenté au fil des ans que le paiement des factures pour l'ascenseur et maintenant aussi pour la nouvelle chaudière est entièrement possible grâce à ces provisions
• grâce à la maçonnerie à double paroi, la consommation d'énergie est déjà presque aussi basse que dans une nouvelle construction

Prix de vente total

• Appartement de 3,5 pièces : CHF 420'000
• Place de parking n° 4 dans le hall de garage : CHF 25'070
• Part dans le fonds de rénovation : CHF 14'930
• *Prix de vente total : CHF 460'000

Intéressé(e) ?

Notre appartement n'est pas seulement à la hauteur des appartements neufs, mais le rapport qualité-prix est nettement meilleur. Souhaitez-vous vous en convaincre par vous-même ? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente complète. Des visites sont bien sûr également possibles. Contactez-nous pour que nous vous envoyions les documents ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.