Appartamento in vendita - 8904 Aesch ZH, Rebacherstrasse 7

Idillio rurale, comfort urbano e architettura moderna uniti: questo attico di 4,5 locali, ristrutturato con materiali di alta qualità e arredato con stile nel 2019, supera le vostre aspettative sotto ogni aspetto. Qui otterrete più del solito - Più qualità di vita, più spazio, più comfort -

Più qualità di vita - grazie alla posizione tranquilla e rurale -
Godetevi i vantaggi di un comune zurighese fiorente e adatto alle famiglie, con un'aliquota fiscale interessante del 91%. Sperimentate la tranquillità della vita di campagna, senza rinunciare ai comfort urbani.

Più tempo - grazie agli ottimi collegamenti di trasporto
I mezzi pubblici e la rete autostradale vi permettono di raggiungere rapidamente qualsiasi destinazione. La fermata dell'autobus proprio davanti alla porta offre quattro collegamenti all'ora per Zurigo e due collegamenti diretti per Zurigo Wiedikon. In questo modo sarete in città in un batter d'occhio, mentre a casa potrete rilassarvi in un'idilliaca tranquillità.

Tutto ciò di cui avete bisogno - direttamente davanti alla porta di casa -
Nelle immediate vicinanze troverete il negozio Volg con ufficio postale (100 m), un grazioso ristorante del villaggio (50 m), un palazzetto per tennis e squash (40 m), il municipio (20 m), uno studio di yoga al piano terra e molto altro ancora.

Più spazio di archiviazione e comfort - rispetto agli oggetti comparabili -
Accesso diretto al sottotetto di 60 m². 13 m² di cantina. Ampi armadi a muro in tutte e tre le camere da letto per una maggiore organizzazione. Un locale hobby opzionale nel seminterrato (26 m²) con allacciamento elettrico e idrico, utilizzabile in vari modi.

Più spazio libero - Il terrazzo perfetto per momenti di relax -
Godetevi momenti indimenticabili sul terrazzo soleggiato per tutto il giorno, parzialmente coperto (21 m²), con una splendida vista. Il sole serale conferisce a questo appartamento un'atmosfera particolare - perfetto per riunioni conviviali o momenti di relax.

Qualità costruttiva di prima classe, standard di finitura elevati e tecnologia all'avanguardia:
- Impianto fotovoltaico per l'alimentazione della pompa di calore (sonda geotermica) e della corrente generale (ascensore, ventilazione, illuminazione)
- Riscaldamento a pavimento regolabile in tutte le stanze
- Ventilazione controllata secondo lo standard Minergie
- Elegante parquet in rovere massello a spina di pesce
- Bagni eleganti con piastrelle in terrazzo in tonalità classiche
- Arredobagno di alta qualità con lavabi in marmo, rubinetteria Gessi, specchi illuminati e docce a pioggia a filo pavimento
- Cucina moderna, nera opaca, con elettrodomestici di alta gamma, soluzioni intelligenti per la conservazione e piano di lavoro DEKTON di alta qualità.

Comode dotazioni extra per la vostra vita quotidiana:
- Un ascensore (9 persone) vi porta comodamente dal garage sotterraneo, dall'ingresso della casa e dalla cantina direttamente alla porta del vostro appartamento.
- Nel ripostiglio è a vostra disposizione la vostra lavatrice e l'asciugatrice.
- Per quantità di bucato maggiori, utilizzate semplicemente i due locali asciugatura comuni nel seminterrato.
- 2 posti auto affiancati con stazione di ricarica elettrica privata (altri posti auto possono essere acquistati o affittati su richiesta)

Prezzo di acquisto
CHF 1'720'000.- inclusi 2 posti auto (del valore di CHF 40'000 ciascuno)

Opzionale: Locale hobby aggiuntivo
Il locale hobby nel seminterrato (26 m²) con allacciamento acqua calda ed elettrico può essere acquistato per CHF 60'000 aggiuntivi (attualmente in affitto).

Questo appartamento, arredato in modo esclusivo, colpisce per i suoi dettagli ben studiati, le sue finiture di alta qualità e il mix perfetto tra la tranquillità della campagna e l'accessibilità urbana. È stato sempre mantenuto in ottime condizioni e può essere occupato senza lavori di ristrutturazione.

Visita
È possibile effettuare una visita in qualsiasi momento, previa presentazione di una conferma di finanziamento della vostra banca. Saremo lieti di inviarvi su richiesta una documentazione dettagliata con foto.

Non perdete questa occasione unica - il vostro nuovo appartamento da sogno vi aspetta!

--Altro--
Le richieste degli agenti immobiliari non sono espressamente desiderate e non saranno evase.