Appartamento in vendita - 5406 Rütihof, Neustrasse 7

Nel popolare Rütihof vicino a Baden, questo interessante progetto per single o coppie è in fase di realizzazione.

Puoi aspettarti quanto segue:

• Piccola ma bella costruzione con 5 appartamenti
• Architettura contemporanea con stanze luminose grazie a finestre a tutta altezza
• Design degli interni secondo i tuoi desideri (budget generosi)
• Piani interessanti con molta privacy
• Garage centrale con 8 posti auto
• Ascensore, accessibile in sedia a rotelle
• Pompa di calore a sonda di terra (con funzione di raffreddamento)
• Ventilazione di comfort con unità individuali per appartamento

Oggetto
Appartamento 2.5 stanze al piano terra, doccia/WC e WC per gli ospiti, ripostiglio con lavatrice/asciugatrice, superficie abitabile netta di 78.4 m², terrazza di 14.9 m², quota giardino di circa 56.3 m², CHF 795'000.

Posto auto CHF 40'000.

Espansione
È previsto un budget sufficiente per il design degli interni degli appartamenti, che puoi utilizzare secondo i tuoi desideri. Le facciate delle finestre a tutta altezza garantiscono spazi abitativi inondati di luce. I balconi con parapetti in vetro creano spazi esterni interessanti che garantiscono anche molta privacy grazie a una disposizione intelligente. La tecnologia dell'edificio soddisfa gli standard più recenti (pompa di calore a sonda di terra con funzione di raffreddamento, ventilazione di comfort per appartamento), il che consente di prevedere costi accessori contenuti.

Posizione all'interno di Rütihof
Gli appartamenti si trovano abbastanza centralmente in un'area residenziale puramente (a breve distanza dalla linea dell'autobus per Baden). Rütihof è servito da due linee di autobus (attraverso Dättwil, Baden e Obersiggenthal fino a Untersiggenthal e da Brugg attraverso Birmenstorf e Rütihof fino alla stazione di Mellingen Heitersberg). Il collegamento Baden West dell'autostrada A1 si trova a circa due chilometri a nord del villaggio.

Le strutture commerciali per le necessità quotidiane includono il negozio Spar e una panetteria, che si trovano proprio dietro l'angolo.

Caratteristiche speciali
La combinazione di piani interessanti e insoliti e l'architettura esterna moderna rendono questi appartamenti esperienze abitative speciali. Il design degli interni può ancora essere determinato dagli acquirenti.

Nota
Le immagini utilizzate provengono da un progetto eseguito in modo simile a Laufenburg (Gartenweg).

Il completamento/la disponibilità è previsto per l'inverno/primavera 2026.

Per chi è adatta la proprietà
Appartamenti ideali per persone di tutte le età (single, coppie) che apprezzano un bel vivere e apprezzano il design degli interni secondo le proprie idee.

Interessato? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione dettagliata e siamo a disposizione per eventuali domande.

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