Attico in vendita - 8874 Mühlehorn, Kerenzerbergstrasse 7

Esclusivo attico con terrazza – un sogno abitativo sopra il Lago di Walen

Sulla sponda sud del Lago di Walen si trova il pittoresco villaggio di Mühlehorn, con un totale di 450 abitanti. Mühlehorn non è solo ben collegata alla rete stradale grazie a un proprio accesso autostradale, ma anche molto ben servita dai mezzi pubblici.

In Kerenzerbergstrasse 7 vendiamo un esclusivo attico con terrazza in una posizione eccellente. L'appartamento si erge sopra tutte le costruzioni con terrazza di questa strada e offre quindi una vista mozzafiato sul Lago di Walen, immerso in uno straordinario e sublime mondo montano. Saremo lieti di presentarvi alcuni punti salienti di questa proprietà:

I punti salienti a colpo d'occhio:
Video con i punti salienti (vedi sopra).

Ristrutturazione completa:
Negli anni 2019 e 2020 l'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa. La sostituzione del sottofondo ha permesso l'installazione di un piacevole riscaldamento a pavimento su tutta la superficie. Con la rimozione di diversi muri interni è stato creato uno spazio abitativo più aperto e luminoso, che irradia un'enorme leggerezza. Anche gli impianti idraulici sono stati completamente rinnovati. Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità, che non solo creano un clima ambientale estremamente piacevole, ma impressionano anche per la loro qualità ed estetica e portano l'esperienza abitativa a un nuovo livello.

Soggiorno aperto con cucina:
L'ingresso conduce in un soggiorno aperto ed estremamente spazioso con cucina integrata e zona pranzo. L'interazione tra il pavimento in parquet continuo ed elegante, l'altezza piacevole del soffitto e il moderno camino crea un clima ambientale piacevole. Questi elementi si armonizzano perfettamente e conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente e invitante.
La cucina a U è stata dotata di elettrodomestici moderni ed eccellenti che soddisfano le esigenze più elevate.

Cantina vini:
La cantina vini, realizzata con pietre naturali e dotata di scaffali in legno massiccio, crea un'atmosfera autentica, che giova tra l'altro alla presentazione di vini speciali o altre specialità.

Camera da letto matrimoniale:
La camera da letto matrimoniale comprende un ampio bagno con doccia e vasca da bagno e la zona notte. Le piastrelle a tutta altezza nella zona bagno sottolineano lo standard straordinario dell'appartamento. Una vasca da bagno realizzata in Italia e posizionata liberamente nella stanza si integra architettonicamente in modo eccellente nell'immagine complessiva. Questo bagno offre l'ambiente perfetto per rilassarsi, sia con una splendida vista sul Lago di Walen che sul retro in vetro del camino. Per mantenere lo stile uniforme dell'appartamento, anche nella zona notte è stato scelto consapevolmente un elegante pavimento in parquet.

Camera degli ospiti:
La camera degli ospiti è dotata anche di un bagno separato con doccia.

Terrazza:
La terrazza si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e offre una superficie di circa 76 m². Le balaustre in vetro della terrazza sottolineano l'aspetto moderno e consentono al contempo una vista libera sul Lago di Walen. Questo design massimizza la luce naturale e collega senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni, creando così una sensazione di spazio e ariosità. Per un rinfrescante refrigerio durante i bagni di sole è stata appositamente installata una doccia esterna. L'illuminazione a pavimento indiretta sottolinea l'accoglienza, soprattutto quando si gusta l'atmosfera serale.

Area esterna:
Sul retro dell'appartamento, un corridoio stretto conduce a un'area relax situata accanto alla casa. Un luogo per grigliate accoglienti con gli ospiti o forse anche solo per lasciare che la natura meravigliosa faccia effetto su di voi in tutta tranquillità.

Posti auto:
Per questa proprietà è possibile acquistare 2 box auto separati aggiuntivi al prezzo di CHF 35.000 ciascuno. Davanti ai due box auto è possibile parcheggiare anche veicoli. Inoltre, sul terreno si trovano 5 posti auto per visitatori.

Prezzo:
Il prezzo di vendita indicativo di questo attico di alta qualità con terrazza è di CHF 1.380.000.-. Come già accennato, è possibile acquistare 2 box auto aggiuntivi al prezzo di CHF 35.000 ciascuno.

Documentazione di vendita / Visita:
Convincetevi di persona di questo eccellente immobile e della sua posizione unica e fissate con noi un appuntamento per una visita senza impegno oppure chiedete la documentazione di vendita con tutti i dettagli pertinenti.