Attique à vendre - 8874 Mühlehorn, Kerenzerbergstrasse 7

Appartement terrasse en attique exclusif - un rêve d'habitation au-dessus du lac de Walen

Sur la rive sud du lac de Walen se trouve le village pittoresque de Mühlehorn, qui compte au total 450 habitants. Mühlehorn est non seulement bien desservi par la route grâce à sa propre bretelle d'autoroute, mais aussi très bien desservi par les transports publics.

A la Kerenzerbergstrasse 7, nous vendons un appartement terrasse en attique exclusif dans un emplacement de choix. L'appartement domine toutes les constructions de terrasses de cette rue et offre ainsi une vue imprenable sur le lac de Walen, niché dans un monde montagneux extraordinairement sublime. Nous serions heureux de vous présenter quelques points forts de ce bien :

Points forts en un coup d'œil :
Vidéo avec les points forts (voir ci-dessus).

Rénovation complète :
En 2019 et 2020, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète. Le remplacement du revêtement de sol a permis l'installation d'un chauffage au sol agréable sur toute la surface. La suppression de plusieurs murs intérieurs a permis de créer un espace de vie plus ouvert et plus lumineux, qui dégage une légèreté énorme. Les conduites sanitaires ont également été entièrement renouvelées. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés lors de la rénovation, qui créent non seulement un climat ambiant extrêmement agréable, mais impressionnent également par leur qualité et leur esthétique et élèvent l'expérience de vie à un niveau supérieur.

Séjour ouvert avec cuisine :
L'entrée débouche sur un espace de vie ouvert et extrêmement spacieux avec cuisine intégrée et coin repas. L'interaction entre le parquet continu et élégant, la hauteur de plafond agréable et la cheminée moderne crée un climat ambiant agréable. Ces éléments s'harmonisent parfaitement et confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine en U a été équipée d'appareils modernes et excellents qui répondent aux exigences les plus élevées.

Cave à vin :
La cave à vin, construite en pierres naturelles et équipée d'étagères en bois massif, crée une atmosphère authentique, qui profite notamment à la présentation de vins spéciaux ou d'autres spécialités.

Chambre parentale :
La chambre parentale comprend une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire ainsi que la chambre à coucher. Les carreaux pleine hauteur dans la salle de bain soulignent le standard extraordinaire de l'appartement. Une baignoire fabriquée en Italie et placée librement dans la pièce s'intègre parfaitement à l'ensemble du tableau. Cette salle de bain vous offre l'environnement parfait pour vous détendre, que ce soit avec une vue magnifique sur le lac de Walen ou sur l'arrière en verre de la cheminée. Pour maintenir le style uniforme de l'appartement, un élégant parquet a également été délibérément choisi dans la chambre à coucher.

Chambre d'amis :
La chambre d'amis est également équipée d'une salle de bain séparée avec douche.

Terrasse :
La terrasse s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une superficie d'environ 76 m². Les balustrades de terrasse en verre soulignent l'aspect moderne et permettent en même temps une vue imprenable sur le lac de Walen. Cette conception maximise la lumière naturelle et relie de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi une sensation d'espace et d'aération. Une douche extérieure est spécialement installée pour une rafraîchissante baignade au soleil. L'éclairage au sol indirect souligne le confort, notamment lors de la dégustation de l'ambiance du soir.

Espace extérieur :
À l'arrière de l'appartement, un couloir étroit mène à un espace de détente situé à côté de la maison. Un endroit pour des grillades conviviales avec des invités ou peut-être aussi pour laisser la nature magnifique agir sur vous en toute tranquillité.

Places de parking :
Pour ce bien, il est possible d'acheter 2 boxes de garage séparées supplémentaires pour CHF 35 000 chacune. Des véhicules peuvent également être garés devant les deux boxes de garage. Il y a également 5 places de parking visiteurs sur le terrain.

Prix :
Le prix de vente indicatif de cet appartement terrasse en attique de haute qualité est de CHF 1 380 000.-. Comme mentionné précédemment, 2 boxes de garage supplémentaires peuvent être acquises au prix de CHF 35 000 chacune.

Documentation de vente / Visite :
Convainquez-vous vous-même de cet excellent bien et de son emplacement unique et prenez rendez-vous avec nous pour une visite sans engagement ou demandez la documentation de vente avec tous les détails pertinents.