Appartamento in vendita - 5612 Villmergen, Brühlgasse 7

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo spazioso e luminoso appartamento di 4½ locali con circa 123 m² di superficie abitabile colpisce per la sua disposizione ben pensata e la sua posizione centrale in un edificio plurifamiliare ben curato con sole quattro unità – un appartamento per piano.

Il generoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta costituisce il cuore dell'appartamento. Da qui si accede direttamente al balcone coperto e soleggiato che invita a momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di una moderna pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo un clima interno piacevole e un utilizzo efficiente dell'energia. Un bagno principale con doccia a filo pavimento, un WC per gli ospiti separato e una spaziosa cantina offrono ulteriore comfort.

A pochi passi troverete Migros, Coop, Denner, oltre a giardini d'infanzia e scuole. La piazza del paese con ulteriori opzioni di shopping completa l'offerta attraente.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Solo quattro unità abitative nella casa – ambiente residenziale tranquillo e curato
• Architettura contemporanea con pianta aperta
• Distribuzione intelligente degli spazi per una vita confortevole
• Soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso diretto al balcone coperto
• Cucina moderna con piano in granito (2017)
• Armadi a muro nell'area d'ingresso
• Tende a lamelle azionate elettricamente
• Bagno principale con doccia a filo pavimento (2021)
• WC per gli ospiti separato
• Nuova pompa di calore aria-acqua (2023)
• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
• Ascensore per accesso senza barriere a tutti i piani
• Cantina separata (ca. 18 m2) con propria torre di lavaggio
• Comparto in soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio
• Posto auto nel garage sotterraneo disponibile per CHF 30'000.–
• Posti auto all'aperto disponibili su richiesta

Scoprite il comfort abitativo, l'architettura contemporanea e una posizione centrale riuniti in un'unica proprietà – ideale per coppie, famiglie o single esigenti.

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