Appartamento in vendita - 6982 Agno

6982 Agno Via Contrada San Marco 45
Regione: Malcantone
Superficie abitabile: 90 m2
Piano: 2° piano
Anno di costruzione: 1988
Ultimi lavori di ristrutturazione: 2012-2024
Condizioni: molto buono
Spese di servizio: circa CHF 400.--
Lavanderia: comune
Riscaldamento: Gas. Serpentine a pavimento
Cantina: sì
Seconda casa: sì, possibile
Posti auto: Garage e 1 posto auto esterno
Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata
Vista: bellissima vista
Scuole: ca. 500 m
Acquisti: ca. 500 m
Mezzi pubblici: ca. 500 m
Distanza dalla città successiva: ca. 500 m
Distanza dall´autostrada: ca. 4.2 km

Descrizione dell'immobile

Questo appartamento di 4 ½ locali, un grazioso edificio di 11 appartamenti, in una zona tranquilla e soleggiata ad Agno, in Via Contrada San Marco 45.

L'edificio è stato costruito nel 1988 ed è in ottime condizioni sia all'esterno che all'interno. L'appartamento si trova al secondo piano ed è in ottime condizioni, con finestre in legno con doppi vetri. I bagni e la cucina sono stati completamente ristrutturati circa 10 anni fa. Il tetto è nuovo ed è stato controllato nel 2020, mentre le nuove facciate sono state realizzate nel 2023.

Le porte interne sono state dipinte, così come le finestre esterne. L'appartamento ha una superficie utile di circa 90 m² + 8 m² di balcone coperto dotato di tenda da sole elettrica e si compone di: ingresso, studio/spogliatoio, soggiorno con sala da pranzo con camino e accesso al balcone, ampia cucina indipendente con accesso al balcone, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e finestra, camera da letto. L'appartamento dispone di 2 posti auto esterni, di cui uno coperto, e di un giardino comune.

Il grande vantaggio dell'appartamento è la sua posizione strategica, poiché a soli 300 m di distanza si trova la piscina estiva Lido di Agno, dove il divertimento è assicurato nei mesi estivi, e a soli 500 metri dall'appartamento si trovano la stazione ferroviaria, medici e farmacie, supermercati (Migros, Aldi, Coop, Denner), piccoli negozi, campo da calcio, parchi giochi per bambini, ufficio postale e banche, bar e ristoranti, scuole medie a Serocca AgnoL'autostrada per Lugano, Milano e Bellinzona dista circa 4,2 km in auto. Anche Lugano dista meno di 4,2 km in auto o in treno, dove troverete tutto ciò di cui avete bisogno, ecc. L'aeroporto è a pochi minuti a piedi.

Highlights

Posizione molto soleggiata e panoramica
300m dal lago e vicino al lido di Agno
Investimento immobiliare / appartamento per le vacanze
Nuovo tetto nel 2020, nuove facciate nel 2023