Appartamento ammobiliato in vendita - 6982 Agno

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L'appartamento dispone di circa 65 m² di superficie abitabile, 3 locali, un'accogliente cucina, un soggiorno, un bagno con vasca e una pratica combinazione lavatrice/asciugatrice. Terrazza e balcone con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sui paesaggi collinari fino a San Salvatore e all'Italia.
La casa è situata su un pendio soleggiato ed è raggiungibile tramite 117 gradini. Un ascensore esterno facilita la salita. La casa è stata ristrutturata in corso d'opera e offre un potenziale per ulteriori piccole ristrutturazioni, ad esempio nella zona del pavimento al primo piano e del soffitto in legno, che è stato coperto da un soffitto in legno più moderno. Tra le altre cose, dispone di nuove finestre e di aria condizionata.

Inoltre, è possibile affittare un box auto situato a 100 metri dalla casa. I mezzi di trasporto pubblico, come la stazione ferroviaria di Agno, che collega Agno con Lugano o Ponte Tresa, si trova a circa 10-15 minuti a piedi. L'autopostale per le escursioni nell'Alto Malcantone dista circa 10 minuti a piedi.

È l'ideale per chi apprezza la pace, la natura e la privacy, con un pizzico di sfida sportiva. La vista è gratuita.

In qualità di consulente responsabile, vi invierò la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare con voi un appuntamento telefonico per una visita. Chiamatemi! Sarò lieto di sentirvi e vi darò la migliore consulenza in merito.

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Die Wohnung hat ca. 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und eine praktische Waschmaschine/Trockner-Kombi. Terrasse und Balkon mit atemberaubendem Ausblick vom Luganer See über Hügellandschaften bis zum San Salvatore und nach Italien.
Das Haus liegt in sonniger Hanglage und ist über 117 Treppenstufen erreichbar. Ein Aussensitzlift erleichtert den Aufstieg. Das Haus wurde laufend renoviert und bietet Potenzial für weitere kleinere Renovierungen, beispielsweise im Bereich des Fussbodens im ersten Stockwerk und der Holzdecke, die von einer moderneren Holzdecke überdeckt wurde. Es verfügt unter anderem über neue Fenster und eine Klimaanlage.

Des Weiteren kann eine Garagenbox, die sich 100 Meter vom Haus entfernt befindet, gemietet werden. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Bahnhof von Agno, der Agno mit Lugano oder Ponte Tresa verbindet, gehen Sie ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuss. Das Postauto für Ausflüge ins Alto Malcantone erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fussweg.

Es ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen – inklusive eines Hauchs sportlicher Herausforderung. Die Aussicht gibt es gratis dazu.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine vollständige Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich nach telefonischer Absprache gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.