Attico in vendita - 6963 Pregassona

In una posizione privilegiata a Pregassona, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo elegante attico di 2.5 locali, situato al 4° ed ultimo piano di una palazzina ben curata, edificata nel 1983.

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2024-2025, offre una superficie abitabile di 55 m² SUL, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. La luminosa zona giorno si apre su un ampio balcone di 13 m² esposto a sud, con una piacevole vista aperta sulla città: un angolo ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere della massima tranquillità.

[b]Dotazioni e finiture :[/b]
- Aria condizionata
- Pavimenti in parquet
- Tende e tapparelle elettriche
- Riscaldamento a gas con caloriferi

[b]Spese condominiali:[/b] CHF 3'000.- / anno

[b]Prezzo di vendita:[/b] CHF 405'000.- (inclusi 1 posto auto e 1 cantina).

Disponibile anche come [b]residenza secondaria.[/b]

La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro di Lugano, le scuole, le fermate del bus e i principali centri commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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