Appartamento in vendita - 6963 Pregassona

In posizione strategica e soleggiata, comoda a tutti i servizi, affascinante appartamento situato al terzo piano di una prestigiosa palazzina con giardino in comune, da cui si accede al sentiero che costeggia il fiume e che permette di raggiungere il centro città lontani dal traffico, caratterizzato da finiture di pregio, terrazza coperta con vista aperta incantevole e arredi su misura per l'ottimizzazione degli spazi, ideale per famiglie in cerca di comodità, eleganza, modernità e praticità, ma anche un'ottima opportunità di investimento.

La proprietà, progettata come 4.5 locali, è stata riorganizzata negli spazi in modo efficiente come segue: nella zona giorno troviamo l'ingresso con armadi a muro ed illuminazione integrata, un bagno di servizio con lavanderia e l'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arredi a scomparsa e grande vetrata da cui si accede alla terrazza; la zona notte ospita una spaziosa camera, servita da un bagno con doccia, una seconda camera adibita a studio e la camera padronale, con capiente cabina armadio e bagno finestrato en-suite con vasca.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; gli infissi sono in pvc con doppi vetri e garantiscono un'ottima isolazione sia termico che fonico.

Completano la proprietà una spaziosa cantina e due posti auto in autorimessa, uno dietro l'altro, completi di presa per le auto elettriche, al prezzo di 30'000 CHF l'uno, da aggiungere al prezzo di vendita, eventualmente scorporabili.

Prezzo complessivo: 860'000 CHF


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