Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona

In strategischer und sonniger Lage, günstig zu allen Dienstleistungen, befindet sich diese faszinierende Wohnung im dritten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes mit Gemeinschaftsgarten. Von hier aus gelangt man auf den Weg entlang des Flusses, der es ermöglicht, das Stadtzentrum abseits des Verkehrs zu erreichen. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen, eine überdachte Terrasse mit herrlichem Panoramablick und maßgefertigte Möbel zur Optimierung der Räume aus. Ideal für Familien, die Komfort, Eleganz, Modernität und Funktionalität suchen, aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Die ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipierte Immobilie wurde in ihren Räumen effizient wie folgt umgestaltet: Im Wohnbereich befinden sich der Eingang mit Einbauschränken und integrierter Beleuchtung, ein Gäste-WC mit Waschküche und das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche, Einbauschränken und großer Fensterfront mit Zugang zur Terrasse; der Schlafbereich beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein zweites Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, und das Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Badewanne.

Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zu der Immobilie gehören ein geräumiger Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, einer hinter dem anderen, mit Steckdose für Elektroautos, zum Preis von 30'000 CHF pro Platz, die zum Verkaufspreis hinzukommen und gegebenenfalls separat erworben werden können.

Gesamtpreis: 860'000 CHF


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