Attico in vendita - 6963 Pregassona

In una posizione vicina alla città, vi presentiamo un esclusivo appartamento attico con una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul lago. La residenza si distingue per il suo design contemporaneo e si trova in un'area residenziale tranquilla e ben curata – ideale per chi desidera combinare tranquillità e vicinanza alla vita urbana.

Un punto forte particolare è la spaziosa terrazza privata sul tetto, che funge da rifugio esclusivo all'aperto – perfetta per rilassarsi o per momenti conviviali con gli ospiti.

L'appartamento si distingue per materiali di alta qualità, comfort abitativo moderno e un'ottimale orientamento al sole. L'area giorno luminosa è esposta a sud e dispone di una terrazza coperta che può essere utilizzata anche nei periodi di transizione.

L'area notte ben progettata comprende tre camere da letto, due eleganti bagni, un WC per gli ospiti separato e una pratica lavanderia privata.

Il riscaldamento, il raffreddamento estivo e l'approvvigionamento di acqua calda sono forniti da una pompa di calore geotermica ad alta efficienza energetica, che riduce in modo sostenibile il consumo energetico.

Sono disponibili diversi posti auto nel garage sotterraneo (ciascuno CHF 50'000).

Punti salienti:

• Appartamento attico: 144 mq
• Terrazza/Balcone: 30 mq
• Terrazza sul tetto: 99 mq
• Autonomia totale con energie rinnovabili
• Garage
• Possibilità di seconda casa

La residenza sarà completata entro la fine del 2025. È già possibile organizzare una visita in loco.