Appartamento in vendita - 6962 Viganello

Bell'appartamento di 3,5 locali situato in una zona comoda e strategica, a brevissima distanza da tutte le principali infrastrutture e con ogni tipo di servizio a portata di mano. Situato in un moderno complesso, l'appartamento è di facile accesso anche per chi ha problemi di mobilità. Questo luminoso rifugio urbano ha una superficie di ca. 90 mq ai quali si aggiungono la bella terrazza di ca. 14 mq e un altro balcone di ca. 6 mq, senza dimenticare il pratico box lavanderia privato, dotato di colonna lavatrice-asciugatrice. Si compone di: atrio d'ingresso che porta all'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta ben attrezzata (uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti e per il relax), la camera da letto principale completa di bagno en-suite dotato di vasca, seconda camera da letto servita da un bagno con doccia, grande terrazza e un balcone. Le finiture sono di ottimo standing: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con vetri isolanti, sistema di climatizzazione, oscuranti elettrici, riscaldamento a termopompa e distribuzione mediante serpentine, oltre a elettrodomestici V-ZUG che garantiscono prestazioni superiori e un'elevata efficienza. Nel piano interrato si trovano un comodo posteggio in garage, l'ampia cantina di ca. 8 mq e il box-lavanderia privato. L'appartamento può essere acquistato come residenza secondaria. Riscaldamento termo pompa Aria condizionata Balcone 6 mq Prezzo 685'000.- CHF

Posto auto coperto 60'000.- CHF

In evidenza

• Una zona comoda e strategica
• Situato in un complesso moderno
• Aria condizionata

Perché Viganello

Vivere a Viganello offre un ambiente sereno tra architetture affascinanti e viste mozzafiato sul Lago di Lugano. La sua vicinanza a Lugano permette di accedere alla ricchezza culturale e ai servizi di alto livello. Con un'economia forte, infrastrutture eccellenti e un'alta qualità della vita, Viganello è il luogo ideale per chi cerca uno stile di vita equilibrato e appagante in Svizzera
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This bright urban retreat has a surface area of approx. 90 m², complemented by a beautiful terrace of approx. 14 m² and another balcony of approx. 6 m², not to mention the practical private laundry room equipped with a washer-dryer column.

It consists of: an entrance hall leading to the spacious living room with dining area and well-equipped open kitchen (an ideal space for entertaining guests and relaxing), a master bedroom with en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom served by a bathroom with shower, a large terrace, and a balcony.

The finishes are of excellent quality: porcelain stoneware floors, PVC windows with insulating glass, air conditioning system, electric shutters, heat pump heating with underfloor distribution, and high-performance, energy-efficient V-ZUG appliances.

In the basement, there is a convenient garage parking space, a spacious cellar of approx. 8 m², and the private laundry room.

The apartment can be purchased as a secondary residence.

Heat pump heating Air conditioning Balcony: 6 m²

Price: CHF 685,000 Covered parking space: CHF 60,000
Highlights

• A convenient and strategic location
• Located in a modern complex
• Air conditioning

Why Viganello?

Living in Viganello offers a serene setting amid charming architecture and breathtaking views of Lake Lugano. Its proximity to Lugano provides access to rich cultural offerings and top-tier services. With a strong economy, excellent infrastructure, and high quality of life, Viganello is the ideal place for those seeking a balanced and fulfilling lifestyle in Switzerland.
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Dieses helle, urbane Refugium verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², ergänzt durch eine schöne Terrasse von ca. 14 m² und einen weiteren Balkon von ca. 6 m², sowie einen praktischen privaten Waschraum mit Wasch-Trocken-Säule.

Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, der in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und gut ausgestatteter offener Küche führt (ein idealer Ort zum Entspannen und Gäste unterhalten), Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, zweites Schlafzimmer mit Duschbad, große Terrasse und ein Balkon.

Die Ausstattung ist hochwertig: Feinsteinzeugböden, PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Wärmepumpenheizung mit Fußbodenverteilung sowie leistungsstarke, energieeffiziente Geräte von V-ZUG.

Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiger Kellerraum von ca. 8 m² und der private Waschraum.

Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

Wärmepumpenheizung Klimaanlage Balkon: 6 m²

Preis: CHF 685'000.– Tiefgaragenstellplatz: CHF 60'000.–
Highlights

• Eine praktische und strategische Lage
• In einer modernen Wohnanlage gelegen
• Klimaanlage

Warum Viganello?

Das Leben in Viganello bietet eine ruhige Umgebung mit bezaubernder Architektur und atemberaubenden Ausblicken auf den Luganersee. Die Nähe zu Lugano ermöglicht Zugang zu einem reichen kulturellen Angebot und erstklassigen Dienstleistungen. Mit einer starken Wirtschaft, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität ist Viganello der ideale Ort für alle, die in der Schweiz einen ausgewogenen und erfüllenden Lebensstil suchen.