Appartamento in vendita - 6942 Savosa

Spazioso e accogliente appartamento di 3,5 locali situato in una tranquilla ed esclusiva zona residenziale di eleganti ville, circondato dal verde e con una splendida vista panoramica sui monti del Luganese. La piccola palazzina, con bella piscina esterna e terrazza-solarium sul tetto, si trova al termine di una silenziosa e sicura strada di quartiere, a pochi minuti dalla città e dai mezzi pubblici; la fermata del bus per la stazione è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trova il Parco Vira, un'area ricreativa attrezzata con giochi e strutture sportive per il tempo libero e con numerosi sentieri per belle passeggiate da fare nei dintorni. L'appartamento, che si può utilizzare anche come APPARTAMENTO DI VACANZA/residenza secondaria, offre ca. 92 m2 di superficie abitabile più ca. 7 m2 di balcone, e comprende: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, balcone-terrazza, cucina attrezzata, due grandi camere da letto e spazioso bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà una cantina di ca. 8 m2, un box-auto con portone automatico (CHF 30'000), lavanderia comune e pratico locale deposito per biciclette. Sul tetto, la grande terrazza-solarium regala una vista mozzafiato sulla vallata di Lugano, mentre la bella piscina esterna è affiancata da spogliatoio, doccia/WC e locale peR sdraio e attrezzature estive.

Geräumige und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend mit eleganten Villen, umgeben von viel Grün und mit herrlichem Panoramablick auf die Berge des Luganese. Das kleine Wohnhaus mit schönem Aussenpool und Sonnenterrasse auf dem Dach befindet sich am Ende einer ruhigen und sicheren Anwohnerstrasse, nur wenige Minuten von der Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt; die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof ist in 10 Gehminuten erreichbar. In der Nähe liegt der Parco Vira, ein Freizeitbereich mit Spielplätzen und Sporteinrichtungen sowie zahlreichen Wegen für schöne Wanderungen in der Umgebung. Die Wohnung, die man auch als FERIENWOHNUNG nutzen kann, bietet ca. 92 m2 Wohnfläche plus ca. 7 m2 Balkon und umfasst: Eingangsbereich, helles Wohn- und Esszimmer, Balkon-Terrasse, ausgestattete Küche, zwei grosse Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Dazu kommen ausserdem ein Keller von ca. 8 m2, eine Einzelgarage mit automatischem Tor (CHF 30'000), eine gemeinschaftliche Waschküche und ein praktischer Fahrradabstellraum. Die grosse Dachterrasse-Solarium bietet einen atemberaubenden Blick auf das Luganer Tal, während der schöne Aussenpool von Umkleideraum, Dusche/WC sowie einem Abstellraum für Liegestühle und Sommerausstattung ergänzt wird.

Spacious and comfortable 3.5-room apartment located in a quiet and exclusive residential area with elegant villas, surrounded by greenery and offering stunning panoramic views of the Luganese mountains. The small residential building, featuring a beautiful outdoor pool and a sun terrace on the rooftop, is situated at the end of a quiet and safe residential street, just a few minutes from the city and public transport; the bus stop with a connection to the train station is within a 10-minute walk. Nearby you will find Parco Vira, a recreational area equipped with playgrounds and sports facilities, as well as numerous trails for scenic walks and hikes in the surroundings. The apartment, which can also serve as a HOLIDAY HOME, offers approx. 92 m2 of living space plus a approx. 7 m2 balcony, and includes: an entrance hall, bright living and dining area with access to the balcony, a fully equipped kitchen, two large bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and window. Additional features include an approx. 8 m2 cellar, a single garage with automatic door (CHF 30'000), a shared laundry room and a separate bicycle storage room. The large rooftop terrace offers breathtaking views over the Lugano valley, while the beautiful outdoor pool is complemented by a changing room, shower/WC...