Appartamento in vendita - 6926 Montagnola

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, a Montagnola - Collina d'Oro, è in vendita un elegante appartamento su due livelli, ideale come residenza principale o secondaria. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022 ed è in condizioni impeccabili. Unisce comfort moderno, design raffinato e spazi luminosi e accoglienti.

L'area giorno al piano terra colpisce per un ampio soggiorno arredato con mobili di design e accesso diretto al giardino privato ad uso esclusivo, arricchito da una loggia coperta - perfetto per godere della vita all'aperto tutto l'anno. La cucina separata, semi-aperta, in beige di Ernesto Meda, appena installata, si integra armoniosamente nello stile elegante dell'appartamento. Un ingresso accogliente, un WC per gli ospiti e pratici armadi a muro di Poliform completano il piano terra. Dall'ingresso principale si accede anche a un secondo giardino privato con area lounge.

Al piano superiore, la zona notte presenta tre camere da letto di generose dimensioni. Una di esse dispone di un bagno en suite recentemente ristrutturato con doccia. Un secondo bagno, anch'esso ristrutturato, con doccia completa quest'area. In tutte le camere da letto, un caldo pavimento in parquet offre una sensazione di eleganza e comfort.

Il seminterrato offre accesso diretto al garage con due posti auto, una cantina doppia molto grande che può essere utilizzata anche come stanza hobby, un pratico ripostiglio sotto le scale, una spaziosa lavanderia e un rifugio che attualmente funge da dispensa. Il riscaldamento è fornito da una nuova pompa di calore (2022) con riscaldamento a pavimento. Un terzo posto auto esterno completa l'offerta di questa attraente proprietà.

La residenza, con sole 7 unità, ben curata e situata nel verde, offre inoltre ai suoi residenti una bellissima piscina esterna comune.

Il prezzo di vendita è di CHF 1'650'000.-

Facoltativamente, è possibile subentrare nell'arredamento.