Appartamento in vendita - 6900 Lugano

Nel cuore di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3,5 locali al 5° piano. L'edificio, costruito negli anni '70, ha subito una completa ristrutturazione delle parti comuni, e l'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2023 con finiture moderne e materiali di alta qualità.

La superficie abitabile dell'appartamento è di circa 85 m².

L'edificio si caratterizza non solo per la sua privilegiata posizione centrale, ma anche per la sua ottimale disposizione interna e per le rare caratteristiche di comfort per un appartamento di tre locali, come ad esempio:
- Due moderni bagni con doccia, una caratteristica molto rara per un appartamento di 3,5 locali
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

Zona residenziale e tranquilla, ma a pochi passi da tutto:
- 1 minuto a piedi dal Parco Ciani
- 5 minuti a piedi dal lungolago e dal centro città
- Immediate vicinanze a negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi principali

- Vista lago parziale
- Aria condizionata con trasmissione in tutti gli ambienti
- Finestre in alluminio con triplo vetro
- Riscaldamento centralizzato a gas con termosifoni termostatici
- 1 terrazza e 1 balcone
- 1 posto auto nel garage sotterraneo
- Tutto l'arredamento è disponibile su richiesta (per un totale di CHF 20'000)

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'220'000
Prezzo di vendita del posto auto: CHF 90'000
Ulteriori informazioni saranno fornite su richiesta.