Appartamento in vendita - 6900 Lugano

All'interno della prestigiosa Residenza Majestic, a pochi passi da via Nassa, dal centro storico, dal lungolago e da tutte le comodità cittadine, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento di 4.5 locali con terrazza panoramica, situato in una posizione strategica e privilegiata. Con una splendida esposizione sud-est, l'abitazione regala una vista mozzafiato sul lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sullo skyline cittadino.         

L'ampia metratura di 162 q SUL è distribuita con intelligenza e stile nel modo seguente:
accogliente atrio d'ingresso, moderna cucina abitabile; ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, affacciato su una terrazza di 12 mq; camera da letto e bagno; esclusiva suite padronale con studio privato, cabina armadio, bagno en-suite e spaziosa camera. Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa (CHF 180'000).                                                                                                                                                                                                                              
A pochi minuti a piedi si raggiunge anche la stazione ferroviaria, rendendo questa soluzione ideale sia per residenti sia come residenza secondaria.

In der prestigeträchtigen Residenza Majestic, nur wenige Schritte von der Via Nassa, der Altstadt, der Seepromenade und sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten entfernt, steht diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse zum Verkauf - in einer privilegierten und strategisch optimalen Lage. Dank der hervorragenden Ausrichtung nach Südosten geniessen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und die Skyline der Stadt.

Die grosszügige Wohnfläche von 162 m² BGF ist durchdacht und elegant wie folgt aufgeteilt:
Einladender Eingangsbereich, moderne, geräumige Wohnküche; lichtdurchflutetes, weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur 12 m² grossen Panoramaterrasse; ein Schlafzimmer und ein Badezimmer; exklusive Suire mit privatem Büro, Ankleidezimmer, en-suite Badezimmer und Schlafbereich. Zur Wohnung gehören ausserdem einen Keller sowie zwei Garageplätze (CHF 180'000).
 
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar - eine ideale Wohnlösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Located in the prestigious Residenza Majestic, just a few steps from Via Nassa, the old town, the lakeside promenade, and all city amenities, this stylish 4.5-room apartment with panoramic terrace is for sale - perfectly positioned in a privileged and strategic location. Facing southeast, the property offers a breathtaking view of Lake Lugano, Monte San Salvatore, and the city skyline.                                                                                                                                                               

The generous living area of 162 sqm is thoughtfully and elegantly laid out as follows:
Welcoming entrance hall, modern and spacious eat-in kitchen; bright and expansive living and dining room with access to a 12 sqm panoramic terrace; one bedroom and one bathroom; exclusive master suite with private office, walk-in wardrobe, en-suite bathroom, and a generous sleeping area. The property also includes a cellar and two garage parking spaces (CHF 180'000).               
                                                                                                                                         
The train station is within walking distance - making this an ideal residence for both primary living or as a second home.