Appartamento in vendita - 6900 Lugano

Lugano - A soli 5 minuti a piedi dal centro città, offriamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali di oltre 110 m² con vista lago al 2° piano della rinomata Residenza Parco Maraini.

L'appartamento dispone di una terrazza coperta, ideale per rilassarsi o per mangiare all'aperto con vista sul Lago di Lugano.

Il Parco Maraini è stato costruito alla fine degli anni '80 come complesso residenziale di alta qualità. Situato su un'area di oltre 24.000 m², offre un'oasi di tranquillità e pace in una città dinamica come Lugano. Grandi prati, alberi secolari e giardini ben curati garantiscono un ambiente ideale per famiglie, animali domestici e chiunque cerchi uno stile di vita rilassato. Recentemente sono stati effettuati lavori di manutenzione nella residenza, tra cui il rinnovo degli ascensori e la ristrutturazione delle facciate e delle aree comuni.

L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con grandi finestre e vista sulla grande terrazza, una cucina separata, un'area di lavoro, una camera da letto e due bagni, uno con vasca e l'altro con wc. Per uso esclusivo, c'è una stanza di circa 26 m² nel seminterrato che può essere utilizzata come laboratorio, studio o stanza hobby. I mobili possono essere acquistati solo come pacchetto completo al di fuori del contratto direttamente dal venditore.

Il nuovo proprietario ha la possibilità di acquisire due cartelle ipotecarie esistenti a un prezzo vantaggioso inferiore al valore ufficiale.

La Residenza Parco Maraini offre numerosi servizi esclusivi:
Ristorante privato
Centro fitness
Fisioterapia
Piscina coperta con accesso gratuito per i residenti
Ampio giardino comune e parco secolare accessibile a tutti i residenti

L'appartamento si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano, vicino alla stazione ferroviaria e con facile accesso alle principali strade.

Questo appartamento è ideale per coloro che desiderano vivere in città ma nel verde e sentirsi sempre in vacanza grazie alla tranquillità offerta dal grande parco secolare con le sue numerose strutture.

📌 Superficie:
Appartamento: 93 m²
Studio: 26 m²
Ripostiglio: 13 m²

L'appartamento comprende una cantina, uno studio ad uso esclusivo e un posto auto.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita
Claudia Andrei +41 77 420 03 56